Johannes Geradtsweg 119
1222 PP HILVERSUM

Aan het plantsoen en daarmee het breedste en fraaiste gedeelte van de Johannes Geradtsweg gelegen, monumentale en karakteristieke tussenwoning met ruime voor- en circa 11 meter diepe zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom. De woning is gelegen in nabijheid van supermarkten, scholen en ook het centrum van Hilversum met NS-station bevinden zich op loop/fietsafstand. Voor wie van groen houdt ligt ook het prachtige Gooisch Natuurreservaat op gunstig korte afstand.

Indeling: Overdekte entree, hal, trapopgang, trapkast met meterkast en toilet met fontein. Ruime en lichte woon-/eetkamer voorzien van parketvloer, schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. De dichte eenvoudige keuken heeft een deur naar de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, opstelling c.v.-ketel en deur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan de kleinste kamer aan de achterzijde heeft een wastafel, de ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast en de grote slaapkamer aan de voorzijde heeft 2 vaste kasten, openslaande deuren naar balkon aan de voorzijde en deur naar badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. De badkamer is ook via de overloop bereikbaar.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare overloop, ruime zolderkamer met dakkapel en vaste kast.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²;
- Berging 6 m²;
- Gemeentelijk monument;
- Verwarmd middels Nefit HR 2009;
- V.v. dubbel beglazing en dakisolatie;
- Zonnescherm aan de achterzijde;
- Bouwkundige keuring beschikbaar;
- Energielabel C.