Johannes Geradtsweg 126
1222 PZ HILVERSUM

Aan het plantsoen en het breedste gedeelte van de Johannes Geradtsweg gelegen, zeer royale helft van dubbel woonhuis (182 m²) dat geheel naar eigen wens verbouwd kan worden, gelegen op een perceel van 512 m² met voortuin, oprit en grote achtertuin die zowel circa 15 meter diep als breed is met ruime garage en aangrenzende berging.

Indeling: entree / tochtportaal, hal, toilet met fonteintje en trapopgang. Eenvoudige keuken met toegang tot de stahoge provisiekelder en bijkeuken met c.v.-ketel en deur naar de tuin. De zeer royale L-vormige woon- / eetkamer ias voorzien van plavuizenvloer, houtkachel en openslaande deuren naar zowel de voor- als naar de achtertuin.

1e verdieping: ruime lichte overloop met deur naar balkon aan de achterzijde, 4 in grootte variërende slaapkamers (circa 6, 12, 14 en 18 m²), waarvan 2 kamers voorzien van wastafel en de kleinste kamer met kitchenette. Compacte badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, overloop, 2 slaapkamers beide voorzien van dakkapel.

Dit huis op ruim perceel biedt een fraaie basis om je eigen droomhuis te creëren!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 182 m²;
- Kelder 11 m²;
- Garage / schuur samen 38 m²;
- Perceel 512 m²;
- 6 slaapkamers;
- Ligging nabij (station) Mediapark, scholen, uitvalswegen en natuur;
- Het woonhuis dient gemoderniseerd en verduurzaamd te worden;
- Niet zelfbewonings, asbest en ouderdoms clausule van toepassing;
- Transport via notariskantoor Davina;
- Energielabel E.