Jonkheer Sixhof 19
1241 CR KORTENHOEF

Ruim en comfortabel wonen in een rustig hofje, met oprit, garage en fraaie tuin.

Op een heerlijke plek in het autoluwe Jonkheer Sixhof staat deze ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 1993) met maar liefst 132 m² woonoppervlakte. Een fijn familiehuis met een lichte, uitgebouwde woon-/eetkamer, vier slaapkamers (met mogelijkheid voor een vijfde), een garage, eigen oprit voor twee auto’s én een beschutte achtertuin.

Hier woon je rustig en met veel privacy, terwijl vrijwel alles binnen handbereik ligt. De dorpskern van Kortenhoef, scholen, sportvelden en een speeltuin bevinden zich op loopafstand. Ook natuurliefhebbers zitten hier uitstekend: via de loopbrug over de ’s-Gravelandse Vaart wandel je zo richting het Spanderswoud en de prachtige ’s-Gravelandse buitenplaatsen. Hilversum is eveneens dichtbij; diverse middelbare scholen zijn binnen 15 minuten per fiets bereikbaar.

Begane grond
Vanuit de hal met meterkast, toilet en trapopgang kom je in de uitgebouwde woonkamer die het hart vormt van het huis. De grote achterpui zorgt voor veel natuurlijk licht en geeft de leefruimte een prettige, open sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is voorzien van een kookeiland en is uiteraard uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijk je heerlijk weg over het plantsoen, terwijl de woonkamer grenst aan de tuin: je bent hier omringt door groen.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een gangkast en de badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping
Ook de tweede verdieping, met grote dakkapel, biedt verrassend veel ruimte. De voorzolder wordt gebruikt als wasruimte, stookruimte en extra kastruimte. Tevens bevindt zich op deze verdieping de 4e ruime slaapkamer.

Via een vlizotrap bereikt u bovendien de bergzolder (over de volle lengte van het huis): ideaal voor koffers, seizoenspullen en alles wat je graag uit het zicht opbergt. Nog meer bergruimte is beschikbaar onder de schuine kap; bereikbaar via twee luiken (op voorzolder en in 4e slaapkamer).

Garage
Een groot pluspunt is de vrijstaande garage. Deze wordt momenteel voornamelijk als berging gebruikt en biedt volop plek voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Voorheen werd er ook een auto in geparkeerd. Uiteraard zijn er ook mogelijkheden om deze ruimte op een andere manier te benutten.

Locatie
Hier woon je landelijk onder de rook van Amsterdam, Utrecht en Hilversum; met de luxe van een stad binnen 10 minuten, maar toch de voordelen van een groen en rustig dorp.

Het dorp Kortenhoef heeft alles voor de dagelijkse boodschappen, met maar liefst twee grote supermarkten (AH en Jumbo) en andere winkels zoals; Hema en Kruidvat. Ook lokale ondernemers zoals o.a. een slagerij / traiteur, bloemist, bakkerij en opticien zijn vertegenwoordigd in het nabijgelegen winkelcentrum 'De Meenthof'.

Kortenhoef is een gemoedelijk dorp; middenin het Gooi en omringd door de Kortenhoefse, Ankeveense en Loosdrechtse Plassen. Een gebied met volop bos, heide en water met mogelijkheden om te wandelen, te fietsen en voor diverse watersporten.

Bijzonderheden op een rijtje:
• Ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1993;
• Gelegen in een rustig en autoluw hofje;
• 132 m² woonoppervlakte;
• Perceel van 204 m²;
• Lichte woon-/eetkamer;
• Vier slaapkamers, vijf mogelijk;
• Vrijstaande garage;
• Eigen oprit met plaats voor twee auto’s;
• Zonnige en beschutte achtertuin;
• Energielabel A
• Cv-ketel uit 2022;
• Praktische bergzolder;
• Natuur, scholen en voorzieningen op korte afstand;