Joseph Lokinlaan 6
1244 PD ANKEVEEN

Een speelse en ruime split-level woning met 12 zonnepanelen gelegen aan een rustige autovrije straat met aan de overzijde de sportvelden van Ankeveen! Vrij en omringd door natuur wonen in een geliefd dorp op minder dan 30 minuten van Amsterdam. Ideaal!

Ankeveen staat vooral bekend om het geliefde schaatsgebied in de ijsrijke winters, de zaterdagse ruim bezochte markt en diverse horecagelegenheden. Het dorp Ankeveen beschikt eveneens over een basisschool en diverse sportverenigingen zoals tennis, petanque, handbal en uiteraard voetbal. Ook ben je met 10 minuten fietsen op de Spiegelplas!

Kortenhoef, Weesp, Bussum en Hilversum zijn nabij gelegen, maar ook Amsterdam is makkelijk te bereiken (circa 25 minuten), via de provinciale weg N236. Ook ben je met 10 minuten fietsen op de Spiegelplas!

Indeling:
Aan de voorzijde is een voortuin met vergroot terras en de entree van de woning. Entree, hal met toilet, overloop met trappenhuis en toegang naar de berging/bijkeuken. In deze ruimte is de meterkast, de aansluitingen voor de wasmachine en droger alsmede opstelling c.v.-installatie. Tevens genoeg bergruimte door middel van de bergkasten en een eigen entreedeur.

Op de begane grond is een vloerverwarmde woonkamer met een vide, gashaard en toegang naar de fijne achtertuin op het zuiden met berging en achterom. De eet-/studeer-/speel-/televisiekamer is gelegen op het lagere niveau, ideaal apart van de primaire woonkamer.

De speelse open keuken (niveau 2) is vergroot waardoor er een aangename eetkeuken is ontstaan met een leuke vide. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een combi-oven.

Op niveau 3 is de badkamer met wastafel, inloopdouche, toilet en elektrische vloerverwarming. Slaapkamer aan de voorzijde met fraai uitzicht over de sportvelden.

Er zijn nog twee slaapkamers op niveau 4, beide goed van formaat. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kast en airconditioning. Verder is hier creatief met de ruimte omgegaan waardoor er ook nog extra bergruimte aanwezig is.

Bijzonderheden:
- het betreft een leuke speelse eindwoning gelegen aan de voetbalvelden;
- het woonoppervlak bedraagt circa 125 m²;
- eetkeuken met inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en een koelkast;
- airco in de hoofdslaapkamer;
- screens aan de achterzijde;
- c.v. ketel in eigendom uit 2021;
- moderne elektra en meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars)
- 12 zonnepanelen;
- energielabel C.