Kamerlingh Onnesweg 169
1223 JE HILVERSUM

In gewilde woonomgeving gelegen GERENOVEERDE, UITGEBOUWDE en VERDUURZAAMDE (A-label!!) ruime ’30-er jaren woonhuis met zonnige tuin op het westen gelegen. Deze heerlijke en instapklare gezinswoning is gelegen aan een rustige ventweg en plantsoen, tegenover bos en hei en beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers. De geliefde locatie wordt naast de ligging in directe nabijheid van natuur ook gewaardeerd door de nabij gelegen winkels en uitvalswegen.

Indeling:
Entree/vestibule, hal met trapopgang, trapkast met meterkast (7 groepen+ALS+HS) en toilet met fontein. Ruime, uitgebouwde woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde en moderne open keuken met kookeiland/bar, voorzien van stenen blad en fraaie inbouwapparatuur en veel kast- en laderuimte. De zonnige achtertuin met achterom is middels 2 deuren bereikbaar. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming afgewerkt met fraaie PVC vloer.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast voor wasmachine, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan de 2 grote slaapkamers met inbouwkast en de kamer aan de achterzijde tevens met openslaande deuren naar het platte dak. De moderne complete badkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekradiator. De gehele verdieping is voorzien van fraaie laminaat vloer

Tweede verdieping: kleine overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan de kamer aan de achterzijde met dakkapel, bergvide en kast met c.v.-ketel (Nefit 2023) en de kamer aan de achterzijde met 2 dakramen en bergvide. Via beide kamers is de 2e badkamer bereikbaar met inloopdouche, 3e toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak 147 m²;
- Voorzien van dubbel, HR++ en triple-beglazing;
- Betonnen begane grond vloer met vloerverwarming;
- Geheel voorzien van glad stucwerk;
- Beschermd stads- en dorpsgezicht;
- Energielabel A!