Kamerlingh Onnesweg 254
1223 JR HILVERSUM

Sommige huizen hebben direct de sfeer die je zoekt. Authentieke jaren '30-details, een warme uitstraling en het comfort van nu komen in deze uitstekend onderhouden gezinswoning samen. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd, waarbij de karakteristieke elementen behouden zijn gebleven. Denk aan een stijlvolle keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2021), een vernieuwde tweede verdieping (2024/2025), buitenschilderwerk uit 2026 en energielabel C. Met circa 150 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin met overkapt terras en energielabel C biedt deze woning alles wat je zoekt in een comfortabel familiehuis, waar je direct kunt intrekken.

LOCATIE
De Kamerlingh Onnesweg ligt in Hilversum-Zuid, een geliefde woonomgeving waar natuur en voorzieningen mooi samenkomen. Op korte afstand liggen de Hoorneboegse Heide en het Corversbos, ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of fietstocht. Scholen, sportverenigingen en supermarkten bevinden zich in de directe omgeving en ook het centrum van Hilversum is goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn bovendien de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht snel te bereiken.

INDELING
Kelder
Praktische provisiekelder, ideaal voor het opslaan van voorraad of als extra bergruimte.

Begane grond
Entree, ruime hal met modern toilet en trapopgang. De sfeervolle woonkamer met karakteristieke erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin biedt een heerlijke leefruimte met veel daglicht. De moderne keuken (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit mooi aan op de eetkamer. Via de keuken bereik je de verzorgde, zonnige achtertuin met een ruime terrasoverkapping, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen comfortabel buiten kunt zitten.

Eerste verdieping
Overloop, drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer (2021), uitgevoerd in een tijdloze stijl en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het royale balkon bereikbaar.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de in 2024/2025 gemoderniseerde tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een ruime overloop die uitstekend dienst kan doen als werk- of studeerplek. De nieuwe vloer en de verzorgde afwerking maken ook deze verdieping direct instapklaar. Daarnaast is er nog een praktische vliering voor extra bergruimte.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 1933;
• Woonoppervlakte circa 150 m²;
• Voorzien van 5 goed bemeten slaapkamers;
• Zonnige achtertuin met ruime terrasoverkapping;
• Energielabel C.

Kortom, een karakteristieke jaren '30 gezinswoning waar sfeer, ruimte en modern wooncomfort samenkomen. Een instapklaar familiehuis met verrassend veel leefruimte, op een locatie waar natuur en voorzieningen elkaar perfect aanvullen.