Kapittelweg 37
1216 HR HILVERSUM

Elke dag genieten van vrij uitzicht over water, een zonnige tuin en het gemak van alle voorzieningen op loopafstand.

Deze ruime 4 kamer hoekmaisonnette het allemaal.

Op een unieke locatie in Kerkelanden ligt deze goed onderhouden 4 kamer hoekmaisonnette met vrij uitzicht over de vijver.

Vanuit de achtertuin wandel je zo het groen in en zowel beneden als boven geniet je van een rustgevend uitzicht op het water, tegelijkertijd bevindt winkelcentrum Kerkelanden zich letterlijk aan de overzijde, met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, drogisterijen, een lunchroom, kapper en andere dagelijkse voorzieningen.

Wat deze woning extra bijzonder maakt is de speelse indeling. Op de begane grond bevindt zich de woon-/eetkamer met directe toegang tot de zonnige tuin op het zuiden met voldoende privacy en uitzicht op de vijver. De verdieping beschikt over een heerlijke lichte zitkamer met panoramisch uitzicht over de vijver. Hierdoor ontstaat een verrassend ruimtelijk gevoel en zijn er volop mogelijkheden om wonen, werken en ontspannen te combineren.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, praktische berging die zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar is, keuken met diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, koelkast en combi-oven), woon-/eetkamer met toegang tot de heerlijke achtertuin.

Eerste verdieping:
De verdieping beschikt over een sfeervolle en lichte woonkamer met grote raampartij en vrij uitzicht over het water. Een plek waar je ieder seizoen weer van geniet.

Via de tussenhal, met praktische kastenwand, bereik je de badkamer, voorzien van ligbad, wastafel en toilet. Hier vind je ook de toegang tot de 2 in grootte verschillende slaapkamers.

De woning is voorzien van elektrische rolluiken en zonnescherm.

Pluspunten op een rij:
- Unieke hoekligging aan vijver
- Vrij uitzicht over het water vanuit zowel de tuin als de woonkamer(s)
- Zonnige ruime achtertuin met voldoende privacy
- Speelse indeling met extra woonkamer op de verdieping
- Twee slaapkamers
- Praktische berging voor extra opbergruimte
- Winkelcentrum Kerkelanden met een breed winkelaanbod direct aan de overzijde
- Goede parkeergelegenheid op eigen terrein van de vereniging van eigenaren
- Servicekosten bedragen € 210,35 per maand (inclusief waterverbruik)
- Voorschot stookkosten (blokverwarming) bedraagt € 90,00 per maand.

Kortom een woning die de rust van wonen aan het water combineert met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kom kijken en ervaar zelf deze bijzondere plek.