Kastanjelaan 42
1214 LJ HILVERSUM

In Hilversum-Zuid op schitterende locatie met zicht over de Kastanjevijver bieden wij aan deze uitstekend onderhouden twee-onder-een kapwoning met ruime oprit en garage. De huidige eigenaren hebben na aanschaf de woning grondig laten renoveren o.a. plafonds, CV-installatie, gas-, water- en elektraleidingen, riolering (ook onder de oprit) en nieuwe ramen met dubbele beglazing. De 2e verdieping kan naar eigen smaak verder afgewerkt/ingedeeld worden.

Bg: entree, tochtportaal, royale hal met trapopgang, toilet met wasbakje, kelder, dichte keuken met inbouwapparatuur, L-vormige woon-/eetkamer en suite met glas-in-lood schuifdeuren alsmede glas-in-lood schuifdeuren naar het apart uit de gang te bereiken gedeelte aan de zijkant van de woon-/eetkamer. Hierdoor kan de woon-/eetkamer gebruikt worden in 3 afsluitbare gedeeltes. De woon-/eetkamer heeft een massieve parketvloer, 2 gas gestookte open haarden, openslaande deuren naar de achtertuin en een deur naar de voortuin.

1e verdieping: ruime lichte overloop, 3 ruime slaapkamers alle drie met vaste kast, separaat toilet, badkamer met ligbad en dubbele wastafel, balkon aan de voorzijde, vaste trap naar:

2e verdieping: zeer ruime zolderverdieping met wasmachine-/drogeraansluiting en momenteel één slaapkamer. Meerdere slaapkamers mogelijk.

Deze gezinswoning ligt op loopafstand van het winkelgebied rondom de Gijsbrecht van Amstelstraat met onder andere de bakker, de slager en de Albert Heijn om de hoek. Tevens is de Hoorneboegse Heide en het centrum van Hilversum met verschillende voorzieningen zoals het trein-/busstation, de gezellige markt, supermarkten, bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals Foodhall Mout op loop-/fietsafstand bereikbaar. Hilversum zelf ligt centraal ten opzichte van onder andere Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de resterende dorpen van het Gooi.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 177 m²; dit is exclusief de kelder van 12 m².
- geheel v.v. dubbele beglazing;
- centrale verwarming;
- garage 18,5 m²;
- woning is voorzien van muur- en dakisolatie;
- energielabel C;
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Door en voor rekening van de verkopers worden binnenkort nog 12 PV-panelen geplaatst (7 op het Zuiden gericht en 5 op het Oosten)