Kloosterlaan 144
1216 NT HILVERSUM

Volledig gerenoveerde drive-in-woning met o.a. energielabel B en een 17 meter diepe heerlijke achtertuin aan gemeentegroen gelegen. De woning is in 2024 van beneden tot boven gerenoveerd met nieuwe keuken, sanitair, aparte wasruimte, 3 goede slaapkamers waarvan 1 met airco en een ruime inpandige garage. Tevens biedt dit huis de mogelijkheid om wonen en werken te combineren, omdat er op de begane grond aan de achterzijde een grote tuingerichte kamer is.

De woonkamer en de woonkeuken bevinden zich op de eerste verdieping en door de unieke ligging kijkt u zowel aan de voor- als achterzijde vrij weg. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de 2e verdieping een slaapkamer op de begane grond, eigen parkeerplaats aan de voorzijde, inpandige garage (20m2) en zonnige achtertuin.

Kerkelanden is een rustige, groene woonwijk aan de rand van Hilversum, grenzend aan Loosdrecht. Het gemoderniseerde Winkelcentrum Kerkelanden bevindt zich op fietsafstand. Hier vindt u onder andere supermarkten, drogisterij en diverse speciaalzaken. In de wijk zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals een gezondheidscentrum, apotheek, scholen en kinderdagverblijf. Verder zijn de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam en Utrecht, diverse natuurgebieden en de jachthavens van Loosdrecht en Kortenhoef zeer nabij.
Kortom: een fijne woning op een fijne locatie!

Indeling:

Begane grond:
Entree, tochtportaal, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, tussendeur naar de inpandige garage met automatische en op afstand bedienbare roldeur, modern toilet met fonteintje, multifunctionele tuinkamer met doorloop naar de aparte wasruimte (potentiële badkamer in de toekomst), deur naar de riante en vrij gelegen achtertuin van maar liefst 17 meter diep en gelegen aan gemeentegroen en daardoor veel privacy.

Eerste verdieping:
Riante leefruimte op de 1e verdieping met veel glas, een open keuken met gezellige bar en voorzien van alle gemakken zoals een inductie kookplaat met integrale afzuiging, koel-/vrieskast, vaatwasser, oven en vooral heel veel werkruimte. Deze gehele etage is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgedekt met een PVC vloer.

Tweede verdieping:
Overloop, 1e ruime hoofdslaapkamer, 2e en 3e slaapkamer achterzijde, ruime badkamer met fraaie lichtkoepel, brede inloopdouche en wastafelmeubel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een airco.

Bijzonderheden:
- de woning is gerenoveerd in 2024, zo zie je ze weinig!;
- unieke vrije ligging en geen inkijk vanuit buurwoningen;
- ideaal om wonen en werken te combineren met praktijk of kantoor aan huis;
- inpandige garage;
- oprit met parkeergelegenheid voor auto;
- gelegen aan plantsoen met speelfaciliteiten voor kinderen.