Koningsstraat 153
1211 NN HILVERSUM

Aan de rand van het gezellige en veelzijdige centrum van Hilversum bieden wij deze zeer goed onderhouden en gemoderniseerde woning aan, type 2-onder-1 kap, met een achtertuin op het zuiden en een achterom.

De woning is in 2024 geheel gerenoveerd.

De ligging is ideaal; op loopafstand bevindt zich niet alleen het bruisende centrum, maar ook het sfeervolle winkelgebied van ‘De Gijsbrecht’. Daarnaast ligt stadspark “De Oude Haven” om de hoek. Voorzieningen zoals supermarkten, (internationale) scholen, het centraal station en de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn in de directe nabijheid.

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, moderne keuken met kookeiland en diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat, afwasmachine, koelkast, vriezer, combi-oven en wijnkoeler.
De lichte woonkamer heeft zowel openslaande deuren alsook een achterdeur naar de zonnige achtertuin met een heerlijk terras.

Onder de trap naar de verdieping is een ruime voorraadkast aanwezig.
De stahoge kelderruimte is via de woonkamer bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met wasmachine-/drogeropstelling, ruime slaapkamer met dakramen aan de achterzijde, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangend toilet. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft veel lichtinval.

De bergvliering is middels een luik op de overloop bereikbaar.

Achtertuin:
De woning beschikt over een knusse en gezellige tuin met overkapping, perfect om lang buiten te zitten in alle weersomstandigheden. De tuin is gericht op het zuiden en door de vrije ligging kun je de hele dag van de zon genieten.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 85,4 m²;
- geheel gerenoveerd in 2024;
- pannendak gerenoveerd in 2024;
- verwarming middels c.v. ketel (2026);
- grotendeels voorzien van HR beglazing;
- de woonkamer en de verdieping zijn voorzien van een essen parketvloer.

Komt u ook binnen kijken?