Laapersweg 3
1213 VA HILVERSUM

Aan de fraaie Laapersweg in Hilversum, direct grenzend aan het groene Laapersveld met zijn fraaie vijverpartij, ligt deze bijzondere vrijstaande villa (403 m²) uit 1928. Een zeldzaam royaal woonhuis, ontworpen door de bekende architect Nic. Andriessen, die meerdere karakteristieke landhuizen aan deze straat op zijn naam heeft staan. De woning is aangewezen als Gemeentelijk monument.

De villa ademt historie: met haar verspringende gevels, rijke kapvorm en verfijnde architectonische details biedt deze woning niet alleen ruimte, maar ook karakter.

Indeling:
Bij binnenkomst via de royale hal wordt u verwelkomd door prachtig glas-in-lood en een originele trapopgang. Via glazen deuren betreedt u de lichte woonkamer met originele open haardpartij, veel lichttoetreding en openslaande deuren naar het voorterras.

De eetkamer sluit aan op de in 2018 volledig vernieuwde woonkeuken welke is voorzien van een royaal kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met terrasoverkapping. Aansluitend vindt u een hal met toegang tot de provisiekelder, tweede toilet en een achteringang. Een separate werk-/speelkamer en een kantoorruimte (gevestigd in de voormalige garage met eigen entree) maken de begane grond compleet. Deze verdieping is grotendeels voorzien van een eiken visgraatvloer.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, opnieuw met karaktervol glas-in-lood, die toegang biedt tot:
• Een royale hoofdslaapkamer met open badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel
• Vier aanvullende slaapkamers van verschillende formaten
• Twee extra badkamers, elk met inloopdouche en wastafel

De tweede verdieping herbergt nog eens twee volwaardige slaapkamers — ideaal als logeerkamer, kinderkamers of hobbyruimtes.

In het ruime souterrain bevinden zich een multifunctionele ruimte, een extra slaapkamer, technische ruimte, wasruimte en berging — een ideaal domein voor hobby, fitness of gastenverblijf.

Bijzonderheden:
• Vrijstaand, royaal familiehuis van 403 m² woonoppervlakte
• Gemeentelijk monument uit 1928, ontworpen door Nic. Andriessen
• Gelegen aan het geliefde Laapersveld met uitzicht op de vijver
• Op loopafstand van het Goois Natuurreservaat Laapersveld
• Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en de uitvalswegen
• Woonkeuken (2018) met luxe afwerking en kookeiland
• Meerdere badkamers, werk-/speelkamer én kantoorruimte
• Authentieke details: glas-in-lood, originele haard, visgraatvloer
• Groot souterrain met veel extra ruimte
• Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2023)
• Geleidelijk en met zorg gerenoveerd sinds 2016

Kortom een zeldzame kans om groots, stijlvol en monumentaal te wonen op een toplocatie in Hilversum!
Om een goede indruk te krijgen van dit bijzondere woonhuis nodigen we u graag uit voor een bezichtiging.