Libellemeent 41
1218 CE HILVERSUM

Op een aantrekkelijke en rustige locatie in de Hilversumse Meent gelegen hoekwoning met riante zonnige achtertuin, 2 parkeerplaatsen op eigen grond, een houten schuur en een vrijstaande stenen berging.

Het winkelcentrum met o.a. een grote Albert Heijn en het centrum van Bussum, Naarden en Hilversum, basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten en het prachtige park zijn op wandel/fietsafstand. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn nabij.

Indeling:
Entree, ruime hal met garderobe en meterkast (8 groepen en 3 fase aansluiting), toilet met fontein, ruime bergkast onder de trap, open keuken aan de voorzijde met een groot Smeg fornuis met hete lucht oven, vaatwasser en hete lucht verwarming (Kickspace), lichte woon-/eetkamer met deur naar de ruime zonnige achtertuin. De begane grond is voorzien van vloerisolatie en voorzien van laminaat delen en plavuizen in de keuken.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers en een badkamer met inloopdouche.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via vaste trap alwaar overloop met C.V. ketel (Remeha Intergas HR 2015) en mechanische ventilatie box, 4e goed formaat slaapkamer.

Kortom een heerlijk gezinshuis met potentie. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- zeer kindvriendelijke ligging met mogelijkheid voor veilig spelen;
- de woning is geheel voorzien van dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie;
- winkels, scholen, kinderdagverblijf en het prachtige park zijn op loopafstand;
- de ‘niet-zelf-bewoningsclausule’ is van toepassing in de koopovereenkomst.