Loosdrechtseweg 245
1215 JV HILVERSUM

Ben jij op zoek naar een licht en centraal gelegen hoek-appartement op een goede locatie waar welke je direct in kunt? Dan is de Loosdrechtseweg 245 in Hilversum dé kans voor jou! Dit 57 m² appartement op de begane grond met een balkon op het zonnige zuidwesten en een ruime berging met elektra biedt volop potentie voor diegene die niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. Het gebouw, dat voorzien is van een lift en een verzorgde binnentuin, en wordt door de actieve VvE keurig onderhouden.

Locatie
De woning is centraal gelegen in de populaire wijk Zuid. Het bevindt zich op steenworp afstand van de bruisende Gijsbrecht van Amstelstraat, met gezellige restaurants en winkels, én op loopafstand van de prachtige Hoorneboegse Heide. Verder vind je diverse winkels - onder meer in winkelcentrum de Heigalerij - scholen en andere voorzieningen op loopafstand. Ook is het centrum van Hilversum en het treinstation binnen enkele fietsminuten bereikbaar, ideaal voor wie snel naar Amsterdam of andere steden wil reizen. En dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen als de N201 en de A27, is dit appartement eveneens met de auto goed bereikbaar.

Indeling
Entree, hal met meterkast, gemoderniseerde keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven en gaskookplaat, ruime en lichte woonkamer met toegang naar het zonnige balkon op het zuiden, hobby/werkkamer met charmante deuren. Deze ruimte is van origine onderdeel van de woonkamer geweest en is er weer eenvoudig bij te trekken indien gewenst. De woonkamer is voorzien van een vaste kast, vele stopcontacten, glad stucwerk en een nette laminaatvloer, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, separaat en vernieuwd hangend toilet, een goed bemeten slaapkamer met inbouwkast aan de rustige binnenzijde van het complex.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1964;
- woonoppervlak: 57 m²;
- energielabel E;
- berging voorzien van elektra;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- warm water voorziening dient vervangen te worden
- servicekosten € 270,- (incl. waterverbruik en voorschot stookkosten);
- verwarming middels blokverwarming;
- vernieuwde meterkast;

Kortom, dit appartement is een unieke kans voor wie op zoek is naar een kluswoning in een geliefde buurt omringt door gezelligheid én de natuur.

Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!