Merelstraat 12
1223 NT HILVERSUM

In nabijheid van natuur, uitvalswegen, nieuwbouwwijk Anna’s Hoeve én op loopafstand van het centrum en station gelegen moderne (bouwjaar 2007) en energiezuinige (Energielabel A) in karakteristieke jaren-’30 stijl gebouwde gezinswoning. Deze comfortabele en sfeervolle middenwoning met voortuin en zonnige achtertuin op het
westen met achterom en vrijstaande houten berging maakt deel uit van het in 2007 gerealiseerde nieuwbouwplan Dudok Revisited waarbij nieuwbouw heeft plaatsgevonden met behoud van de originele stijlkenmerken en het karakter van de oorspronkelijke jaren-’30 wijk.

Indeling:
Entree / hal, meterkast, toilet met fontein, lichte woonkamer over de gehele breedte aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin met achterom en houten berging. Moderne keuken aan de voorzijde toegankelijk vanuit de woonkamer en vanuit de hal, voorzien van stenen blad, inbouwapparatuur en schiereiland waar aan
gezeten kan worden.

1e verdieping: ruime overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, nette badkamer aan de voorzijde v.v. dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, 2e toilet en aansluiting was- en drooginstallatie.

2e verdieping: via scheepstrap op de overloop bereikbare open zolder die momenteel in gebruik is als hoofdslaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en bergkast met opstelling c.v.-installatie en WTW-installatie.

Kom gerust een kijkje nemen bij deze heerlijke gezinswoning die het karakter van ‘toen’ biedt en het gemak van ‘nu’!

Bijzonderheden:
-Woonoppervlak 114 m²;
-Tuin op het westen;
-Energielabel A;
-Moderne bouw;
-Beschermd stads- / dorpsgezicht.

Koop Goedkoop "Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt thans € 167,43 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar.
Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.