Minckelersstraat 29
1223 LB HILVERSUM

Ruim (137 m² woonoppervlak), modern (bouwjaar 2007) en energiezuinig (energielabel A)!
In nabijheid van natuur, uitvalswegen, nieuwbouwwijk Anna’s Hoeve én loopafstand van het centrum en station gelegen, royale, comfortabele en sfeervolle middenwoning met voortuin, fraai aangelegde achtertuin met achterom en vrijstaande houten berging.
Deze woning maakt deel uit van het in 2007 gerealiseerde nieuwbouwplan Dudok Revisited waarbij nieuwbouw heeft plaatsgevonden met behoud van de originele stijlkenmerken en karakter van de oorspronkelijke jaren-’30 wijk.

Begane grond:
Entree / hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime woon- / eetkamer met erker aan de voorzijde, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Semi-open keuken aan de achterzijde met inbouwapparatuur en toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers (resp. groot circa 12, 13 en 14 m²) ruime badkamer aan de voorzijde met hoekbad (jacuzzi), douchecabine, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare, ruime voorzolder met dakkapel, c.v.-installatie, Warmte-Terug-Win-installatie en opstelling wasmachine en droger. Goed bemeten zolderkamer (circa 12 m²) met dakkapel aan de achterzijde en inloopkast.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlak 137 m²;
-Geheel geïsoleerd, Energielabel A;
-Centrale verwarming, WTW ventilatie;
-4 ruime slaapkamers;
-Beschermd stads en dorpsgezicht.

Koop Goedkoop:
"Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet wordt gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 247,92 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.