Neptunusstraat 28
1223 HL HILVERSUM

Een huis om direct verliefd op te worden. Deze charmante en instapklare jaren ’30 woning met 4 slaapkamers combineert authentieke details met hedendaags comfort en is tot in de puntjes verzorgd. Met een woonoppervlakte van ca. 131 m², een zonnige voor- en achtertuin en een hoogwaardige afwerking is dit een plek waar je zo in kunt trekken en je direct thuis voelt.

LIGGING
De woning is gelegen in een geliefde en kindvriendelijke buurt in Hilversum. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast zijn uitvalswegen snel bereikbaar. Een ideale combinatie van rustig wonen met alle gemakken binnen handbereik.

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst tref je een charmant entree met prachtig glas-in-lood, wat direct de karakteristieke sfeer van de woning onderstreept. Vanuit hier kom je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en een modern toilet met fontein.

Via de hal bereik je de royale woonruimte, waar woonkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. De begane grond is in 2021 volledig gerenoveerd en uitgebouwd en kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking en een fijne, open indeling. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval en een mooie verbinding met de achtertuin. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
De moderne keuken (2022) is van alle gemakken voorzien (waaronder een Quooker, vaatwasser, koelvriescombinatie, inductie kookplaat) en vormt een centraal en sfeervol onderdeel van de leefruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Hier bevindt zich een praktische separate ruimte voor de wasmachine en droger. De in 2018 uitgebouwde badkamer is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien, waaronder een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. De wc, regendouche en wastafel zijn in 2025 vernieuwd. Dankzij de uitbouw op het voormalige balkon is een comfortabele en luxe badkamer ontstaan, bovendien voorzien van vloerverwarming.
De royale master bedroom is gelegen over de volle breedte van de woning (voorheen twee slaapkamers) en kenmerkt zich door de prettige lichtinval en een vaste inbouwkast. Daarnaast is er nog een ruime tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een wastafel en een inbouwkast.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met veel daglichtinval waardoor het prettige en volwaardige kamers zijn. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel. Dankzij de aanwezige airconditioning is het ook op warme dagen comfortabel verblijven op deze verdieping. Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar. Hier bevindt zich de recent vernieuwde CV-ketel (2024) en is daarnaast extra bergruimte aanwezig.

KENMERKEN
• Bouwjaar: 1934
• Woonoppervlakte ca. 131 m²
• Beschermd stads- of dorpsgezicht
• Volledig gerenoveerde en uitgebouwde begane grond (2021)
• Dak volledig vernieuwd in 2015
• Energielabel C

Kortom, een perfect onderhouden, instapklaar familiehuis waar karakter en modern wooncomfort samenkomen op een geliefde locatie in Hilversum. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!