Oosterengweg 284
1212 CV HILVERSUM

Op de eerste woonlaag gelegen 4-kamer-appartement (Koop-Goedkoop) met ruime voor- en achtertuin met achterom en berging in de onderbouw. Het appartement is uitstekend gelegen t.o.v. de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer, bos en hei, uitvalswegen en het ziekenhuis Ter Gooi.

Indeling: Entree, hal met toilet, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. De woonkamer welke aan de voorzijde is gelegen beschikt over een vaste kast en biedt via schuifdeur toegang naar ruime 3e (hoofd)slaapkamer aan de achterzijde ook met vaste kast. Deze kamer kan ook goed dienst doen als eetkamer. De dichte keuken is voorzien van een stenen blad, gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, en vaste kast. Vanuit de keuken toegang tot de badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken ook toegang naar het balkon met trap naar de ruime en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Ideaal gesitueerd en dus veel zonuren!

KOOP GOEDKOOP
Deze woning wordt zonder grond aangeboden. Deze woning is betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar gehuurd wordt, tegen een aanzienlijke korting. De grondhuur bij deze woning bedraagt thans circa € 185,94 per maand bedragen maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de grondhuur is het eerste kalenderjaar 100%. Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80%, etc. Met andere woorden u betaalt in het eerste (kalender-) jaar dus geen erfpachtscanon, gezien de nieuwe eigenaar weer met 100% korting begint. De betaalde grondhuur (canon) is fiscaal aftrekbaar. Indien u deze woning koopt, heeft u niet alleen lagere maandlasten vanwege de aantrekkelijke Koop Goedkoop regeling, maar ook geen aflosverplichting op het grondgedeelte!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 72 m²;
- Balkon 4 m²;
- Berging: 14 m²;
- Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Servicekosten € 238,26, stookkosten / (warm) water € 208,- per maand;
- Dubbele beglazing en geïsoleerd dak;
- Energielabel F.