Oude Spoorbaan 60
1221 SC HILVERSUM

*** wegens ontbinding door persoonlijke omstandigheden van de koper opnieuw te koop ***

In de recent gerealiseerde nieuwbouwwijk Villa Industria, nabij de dagelijkse boodschappen, sportschool, zwembad, natuur en het centrum gelegen, vind je dit royale en moderne ‘Pakhuis’. Deze 4-laagse eengezinswoning is gebouwd in 2016 en biedt dus de moderniteiten van nu. De woning beschikt over 2 privé parkeerplaatsen in de onderbouw, een zonnige tuin op het zuiden met achterom, grenzend aan een gezamenlijke binnentuin waar veilig gespeeld kan worden.

De gewilde wijk waarvan deze woning deel uitmaakt laat zich kenmerken als centraal gelegen, autoluw, zeer kindvriendelijk, modern en karakteristiek vormgegeven.

Indeling:
Souterrain: dubbele parkeerplaats, toegang naar de ruime berging (15 m²) met elektra, entree / halletje met bergruimte onder de trap en trapopgang naar het woonhuis.

Begane grond: entree, hal met meterkast, en toilet met fontein, tuingerichte woon- / eetkamer met open keuken aan de voorzijde in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin. Vanuit de woonkamer trapopgang naar eerste verdieping en trapneergang naar het souterrain.

Eerste verdieping: overloop met grote bergkast, 3 in grootte variërende slaapkamers (groot circa 8, 11 en 16 m²), moderne badkamer met daglicht toetreding, inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en 2e toilet.

Tweede verdieping: ruime overloop met momenteel een werk- / sportplek die ook de mogelijkheid biedt voor het creëren van een extra slaapkamer / badkamer. Ouderslaapkamer aan de achterzijde met veel hoogte (ruim 4 m.!) en inloopkast. 5e slaapkamer aan de voorzijde met bergruimte, aansluiting wasapparatuur, c.v-opstelling en mechanische ventilatie.

Kenmerken:
- Woonoppervlak 172 m²;
- Bergruimte 16 m²;
- 4 woonlagen, 2 privé parkeerplaatsen;
- Tuin op het zuiden;
- Autovrije wijk;
- Energielabel A.