Outshoornlaan 40
1222 LL HILVERSUM

Ruime, lichte en keurig onderhouden gezinswoning gelegen op een fraaie, rustige en kindvriendelijke locatie aan een plantsoen. Deze hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin is over de gehele breedte uitgebouwd en beschikt over een grote 4de slaapkamer en een ruime, deels geïsoleerde vrijstaande garage en achterom.
De woning is gelegen op loopafstand van NS station, winkelcentrum, Mediapark en Berlagevijver en in nabijheid van Bussumerheide en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: entree / hal, modern hangend toilet met fontein, ruime en lichte woon- / eetkamer met openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin, moderne open keuken met volop daglicht middels lichtkoepels, voorzien van inbouw gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, vaatwasser en vriezer. De gehele begane grond is voorzien van een massief houten parketvloer.

Eerste verdieping: Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 2 slaapkamers met vaste kast. De achterste slaapkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot het platte dak. De vergrootte badkamer met whirlpoolbad, douche, toilet, badmeubel en designradiator is gesitueerd aan de achterzijde.

Tweede verdieping: stahoog door middel van een dakopbouw, overloop met cv-ketel, wasmachine en droger-opstelling en een fraaie zolderkamer met dakkapel en bergruimte middels knieschotten.

Kortom: een heerlijke gezinswoning met garage en tuin die zonder benodigde verbouwing betrokken kan worden!

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak 104 m²;
- Externe bergruimte 17 m²;
- Perceeloppervlak 246 m²;
- Deels geïsoleerde garage;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (deels HR++), dak- vloer- en spouwmuurisolatie;
- Energielabel C;
- Gratis parkeergelegenheid voor de deur;
- Fraai verbouwd en uitgebouwd!