Planetenstraat 46
1223 GV HILVERSUM

In de Astronomische Buurt, één van de geliefde jaren-dertig wijken die zo kenmerkend zijn voor Hilversum, bieden wij aan deze instapklare en goed onderhouden middenwoning uit 1934 met 5 slaapkamers, voor- en achtertuin met achterom en vrijstaande stenen berging. Deze karakteristieke gezinswoning is gelegen nabij winkelcentrum Seinhorst (dagelijkse boodschappen!), Zuiderheide (natuur!), heeft een goede verbinding naar de A1 en A27, bushalte op 1 minuut lopen en 5 fietsminuutjes naar het centrum en NS intercity station.

Indeling:
Entree/vestibule, hal, trapkast, ruim toilet met fonteintje, woon-/eetkamer en suite met vaste kasten, eiken vloerdelen, charmante erker aan de voorzijde en opslaande deuren naar de achtertuin, gemoderniseerde open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een BORA inductieplaat met integrale afzuiging, Quooker, Siemens combi-oven, Siemens vaatwasser en achterdeur naar de tuin met stenen geïmpregneerde berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop, separaat toilet, twee goed bemeten slaapkamers waar beiden zijn voorzien van vaste kasten, 3e kleinere slaap- of- werkkamer met deur naar het balkon over de breedte van de woning, badkamer met separate douche, ligbad en dubbel wastafelmeubel.

2e verdieping:
Voorzolder, waskamer met wasmachine-/drogeropstelling en C.V. opstelling, 4e en 5e slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde over de breedte van de woning en een Velux raam in de slaapkamer aan de voorzijde.

Bergvliering bereikbaar middels vlizotrap. Deze vliering is geisoleerd en voorzien van licht.

Het betreft een heerlijke gezinswoning in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving!

Bijzonderheden:
- sfeervol 30’er jaren en goed onderhouden gezinshuis met A+ label!;
- voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en HR++ beglazing;
- 8 zonnepanelen in eigendom;
- schilderwerk buiten waar nodig bijgewerkt in 2024;
- C.V. ketel (Intergas 2019) in eigendom;
- parkeren met parkeervergunning mogelijk voor twee auto’s.