Poolsterstraat 18
1223 AZ HILVERSUM

Op een zeer geliefde locatie in directe nabijheid van bos, heide en winkels gelegen royale en opvallend goed onderhouden jaren 30-middenwoning. Dit heerlijk ruime gezinshuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen aan een plantsoen in een rustige straat en kindvriendelijke buurt en heeft een zonnige achtertuin op het zuiden met een vrijstaande stenen berging en een achterom. Het huis ligt heel dicht bij natuurgebied de Zuiderheide, waar je eindeloos kunt wandelen en fietsen door het bos en over de heide. Ook zijn winkelcentrum Seinhorst en de uitvalswegen richting A1 en A27 vlakbij, en het centrum van Hilversum en NS-stations zijn binnen 5 à 10 fietsminuten te bereiken.

Indeling: entree/vestibule, hal met garderobe, toilet met fonteintje, trapkast met moderne groepenkast, royale en lichte woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, open keuken voorzien van o.a. vaatwasser, inductieplaat en afzuigkap, deur met toegang naar de zonnige achtertuin.

1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, beide met een vaste kast, aan de voor- en achterzijde, 3e kleinere slaapkamer aan de achterzijde, nette badkamer met vloerverwarming, wastafelmeubel, 2e toilet, douche en wasmachineopstelling.

2e verdieping: ruime voorzolder met ruimte voor een werkplek en vlizotrap naar de (stahoge!) bergvliering, dakkapel aan de voorzijde, 4e en 5e slaapkamer die beide toegang geven tot de 2e badkamer met wastafel en douche.

Kortom: een heerlijk, ruim gezinshuis met 5 slaapkamers, 2 badkamers en tuin op het zuiden op een zeer gewilde locatie!

Bijzonderheden:
- Royale, goed onderhouden jaren 30-tussenwoning van 128 m²;
- Zonnige achtertuin op het zuiden met een stenen schuur en achterom;
- Gelegen aan een rustige straat met plantsoen;
- Om de hoek van winkelcentrum Seinhorst voor alle dagelijkse boodschappen;
- Vlak bij Zuiderheide, centrum van Hilversum en uitvalswegen;
- 5 slaapkamers en 2 badkamers;
- Voorzien van 12 zonnepanelen, dubbele beglazing HR++, spouwmuur-, vloer- en dakisolatie;
- Cv-installatie van Nefit, bouwjaar 2014;
- Energielabel B.