Prinsenstraat 18
1211 LT HILVERSUM

Karakteristieke hoekwoning met volop mogelijkheden aan de Prinsenstraat in Hilversum!

Een woning met karakter en potentie! Aan de rustige Prinsenstraat in Hilversum staat deze karakteristieke hoekwoning met een fraaie gevel, een woonoppervlakte van circa 90 m² en een perceel van 148 m². De woning biedt volop mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een huis geheel naar eigen smaak en woonwensen wil aanpassen.

De goten aan de voor- en achterzijde zijn in 2020 vernieuwd en tevens is de woning destijds aan de buitenzijde geschilderd. Woning is nagenoeg geheel voorzien van onderhoudsarme aluminium kozijnen met dubbel glas.

De woning is gelegen in een rustige straat met eenrichtingsverkeer, terwijl de dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Een fijne combinatie van rustig wonen en alle gemakken binnen handbereik!


Een huis met toekomstmogelijkheden
Deze hoekwoning vormt een uitstekende basis voor het realiseren van een eigentijds en comfortabel thuis. Hoewel de woning gerenoveerd en gemoderniseerd dient te worden, biedt juist dat de kans om de indeling, afwerking en uitstraling volledig naar eigen wens vorm te geven.

Bovendien zijn er mogelijkheden om de woning te vergroten. Met name de tweede verdieping biedt interessante perspectieven. Deze is reeds bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een nokhoogte van circa 2,42 meter. Door het plaatsen van dakkapel(len) kan hier mogelijk extra woonruimte worden gerealiseerd, uiteraard onder voorbehoud van de benodigde omgevingsvergunning en de geldende eisen.


Indeling

Begane grond
Via de entree komt u in de gang, die toegang biedt tot de woon-/eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken. Vanuit de tussenhal is er toegang tot de achterdeur en de gecombineerde toilet-/doucheruimte.

Eerste verdieping
De overloop, voorzien van een wastafel, geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt deze verdieping over een dakterras van circa 15 m², een heerlijke plek om buiten te zitten en van de frisse lucht te genieten.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die momenteel als bergruimte in gebruik is. Met een nokhoogte van circa 2,42 meter biedt deze verdieping interessante mogelijkheden.
Wij leiden u graag rond!