Prinses Margrietstraat 45 C
1231 XE LOOSDRECHT

Achter de voordeur van Prinses Margrietstraat 45C gaat een verrassend mooi appartement schuil. Een heerlijke sfeer, veel ruimte en helemaal van nu! Dit prachtige appartement van 76 m² ligt verscholen aan een rustig hofje in Nieuw-Loosdrecht en is in 2025 met veel smaak en oog voor detail volledig gerenoveerd. Van de royale woonkamer met prachtige raampartijen tot de stijlvolle leefkeuken en de luxe afwerking: alles voelt hier warm, licht en uitnodigend. Met een ruime slaapkamer, een separate walk-in closet, vloerverwarming, airconditioning, energielabel A en een eigen parkeerplaats is het bovendien niet alleen mooi, maar ook bijzonder comfortabel.

Locatie
Wat deze locatie zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust en levendigheid. Je woont beschut aan een rustig hofje, terwijl de gezelligheid en het gemak van Nieuw-Loosdrecht letterlijk om de hoek liggen. Van de warme bakker tot de HEMA en diverse andere winkels, alles ligt binnen handbereik. Ook de Loosdrechtse Plassen zijn vlakbij. Binnen tien minuten fiets je naar het water, waar je op een mooie zomerdag kunt varen, suppen tussen de eilandjes of uitgebreid lunchen op een gezellig terras aan het water. Daarnaast ligt Hilversum op korte fietsafstand en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 en A27 zijn ook Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar. Liever met het openbaar vervoer? De bushalte ligt praktisch voor de deur en via de nabijgelegen treinstations reis je gemakkelijk verder. Hier geniet je van het beste van twee werelden: heerlijk rustig wonen, met alle voorzieningen en de stad binnen handbereik.

Indeling
Via je eigen voordeur op de begane grond kom je binnen in de hal, met toegang tot de royale woon- en eetkamer. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenvallen en geven de ruimte een heerlijke open uitstraling. De warme materialen en stijlvolle afwerking zorgen tegelijkertijd voor een gezellige sfeer.

De luxe open leefkeuken vormt een prachtig geheel met de woonkamer. Modern, smaakvol en voorzien van mooie materialen en inbouwapparatuur. De airco (2026) en stijlvolle PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming maken het wooncomfort compleet.

Ook de slaapkamer is ruim en sfeervol. Direct daarnaast bevindt zich een separate kamer, oorspronkelijk bedoeld als royale walk-in closet of rustige werkplek aan huis, maar momenteel ingericht als babykamer.

De badkamer is volledig vernieuwd in 2025 en uitgevoerd met een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. Ook aan de praktische kant is gedacht: achter de badkamer bevindt zich een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-combiketel.

Bijzonderheden
• Bijzonder sfeervol en stijlvol appartement van 76 m²;
• Volledig en luxe gerenoveerd met fraaie materialen in 2025;
• Royale, lichte woonkamer voorzien van airco en vloerverwarming;
• Cv-combiketel uit 2025;
• Eigen parkeerplaats;
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024;
• Plat dak en dakpannen aan de voorzijde vernieuwd in 2024;
• Kleinschalige VvE, servicekosten ca. €146,- per maand;
• Energiezuinig met energielabel A.

Kortom, een heerlijk appartement waar licht, ruimte, sfeer en een prachtige afwerking samenkomen. Een plek waar je je direct thuis voelt en die in het echt misschien nog wel meer indruk maakt dan op papier. Kom kijken en laat je verrassen!