Rigelstraat 87
1223 AS HILVERSUM

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Hilversum gelegen uitgebouwde en energiezuinige jaren 30 tussenwoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een diepe, zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is voorzien van een warmtepomp, 6 zonnepanelen en energielabel A – ideaal voor wie duurzaam en comfortabel wil wonen. De uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval biedt het huis extra leefruimte. Daarnaast liggen winkels, natuur en scholen binnen handbereik én ben je via de nabijgelegen uitvalswegen zo op de A1 en A4.

Indeling
Begane grond: hal met garderobe en ruim toilet, uitgebouwde woon-/eetkamer met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en openslaande deuren naar de fijne achtertuin, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werkruimte.

Eerste verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers en een verzorgde, functionele badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping: royale zolderverdieping voorzien van een dakkapel met een ruime 4e slaapkamer en een 2e moderne badkamer met ligbad, douche en 3e toilet. Ideaal als ouderlijke slaapkamer, of voor gasten, een au pair of een studerend kind.

De vliering beschikt over veel extra opbergruimte.

De ruime, zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy. Achterin de tuin staat een schuur die voorzien is van elektra. De tuin is tevens bereikbaar via de achterom.

Bijzonderheden:
- Heerlijk gezinshuis uit de jaren ‘30;
- Kindvriendelijke wijk;
- Ruime achtertuin op het zuidwesten met schuur en achterom;
- Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, natuur, NS-station én uitvalswegen richting A1 en A4;
- Vier slaapkamers;
- 2 badkamers;
- 6 zonnepanelen uit 2020;
- Rondom HR++ glas;
- Geïsoleerde begane grond, geïsoleerde spouwmuren en geïsoleerd dak;
- Moderne, gasloze keuken met inbouwapparatuur uit 2023;
- Warmtepomp uit 2024;
- CV-ketel uit 2023 ;
- Energielabel A.