Rogier van Otterloostraat 2
1223 ME HILVERSUM

Op loopafstand van heide, speelweide, vijver en Anna’s Berg, in de gewilde, kindvriendelijke nieuwbouwwijk Anna’s Hoeve aan een doodlopende straat gelegen, uitgebouwde hoekwoning met heerlijke tuin rondom en houten berging en privé parkeerplaats onder de carport achter de woning. Doordat de lange zijde van de woning op het westen is gesitueerd bieden de voor-, zij- of achtertuin altijd wel plek om een moment van de zon te genieten. Dit moderne, volledig geïsoleerde gezinshuis met 5 goed bemeten slaapkamers is ook gunstig gelegen ten opzichte van scholen, opvang, sportvelden en uitvalswegen.

Indeling: entree aan de zijkant van de woning, hal met garderobe, meterkast en ruim toilet met fontein. De woonkamer is aan de voorzijde is gelegen en is voorzien van een houtkachel. Doorloop met afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping en trapkast, naar de tuingerichte, lichte, middels serre uitgebouwde ruime woonkeuken met kookeiland met inductiekookplaat en afzuigkap, verder een koelkast, vriezer met lades, combi-magnetron, vaatwasser en kokend water kraan. Via de dubbele schuifpui toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van een houten vloer.

1e verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde is gelegen en over de volle breedte van de woning en 2 kamers aan de voorzijde gesitueerd. De geheel betegelde badkamer met daglichttoetreding is voorzien van ligbad, dubbele wastafelmeubel, douche, toilet en handdoekradiator. Ook deze verdieping is voorzien van houten vloerdelen.

2e verdieping: overloop met toegang tot technische ruimte voorzien van aansluiting wasapparatuur en c.v.-ketel. Verder 2 ruime slaapkamers beide met Velux dakraam en raam in de gevel.

Kortom een ruim en praktisch ingedeeld gezinshuis met 5 slaapkamers, een heerlijke tuin en parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²;
- Berging 8 m²;
- Carport 19 m²;
- Bouwjaar 2016;
- Volledig geïsoleerd;
- Privé-straat achterom op mandelige grond waar kinderen heerlijk kunnen spelen;
- Sceens voor de ramen op de eerste en tweede verdieping aan de zuid- en westkant;
- Verwarming middels Intergas 2016;
- Energielabel A.