Rontgenstraat 28
1223 NA HILVERSUM

***Let op deze woning is gelegen op ERFPACHT (Dudok) en wordt aangeboden met de "Koop Goedkoop regeling"***

Ruime, zeer lichte en goed onderhouden tussenwoning met een moderne open keuken, 4 slaapkamers, een voor- en diepe zonnige achtertuin (West), stenen berging en achterom. Het huis is goed gelegen ten opzichte van het centrum van Hilversum, openbaar vervoer (bus en trein), winkels en de uitvalswegen richting Amsterdam / Amersfoort en Utrecht. Kortom de ideale eengezinswoning waar u zonder grote investering zo in kan trekken!

Indeling:
Begane grond: hal, sta hoge kelder met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Zeer lichte woon-/eetkamer, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, stoomoven, oven, koel- vriescombinatie en voldoende opbergruimte. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en heeft ruime stenen berging van ca. 6m². De tuin is ook bereikbaar via een achterom.

Eerste verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, nette badkamer met inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel.

Zolderverdieping (bereikbaar via een vaste trap): slaapkamer met 2 dakkapelen en
bergruimte, CV-ketel (Intergas, 2017)

KOOP GOEDKOOP
"Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt €200,25 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste kalenderjaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met 100% korting op de canon.

Bijzonderheden:
- Fijn gelegen tussenwoning op korte afstand van het centrum, natuur en uitvalswegen;
- Diepe, zonnige achtertuin op het westen met schuur en achterom;
- Lichte leefruimte en een moderne keuken met inbouwapparatuur;
- 4 slaapkamers;
- Op bijna volledig voorzien van dubbele beglazing;
- CV-ketel Intergas bouwjaar 2017;
- Dak- en spouwmuurisolatie;
- Energielabel C.