St. Annastraat 14
1211 HP HILVERSUM

Op zoek naar een sfeervolle woning met een fijne ligging én een zonnige tuin?

Dan is deze charmante hoekwoning aan de St. Annastraat 14 in Hilversum absoluut een bezichtiging waard!

Gelegen in de geliefde woonwijk ‘Klein Rome’, aan de rand van het centrum en in een rustige straat, vind je deze karakteristieke woning met een verrassend praktische indeling en een knusse achtertuin op het zuiden.
Een heerlijke plek voor starters of voor wie graag compact en centraal wil wonen!

Binnenkomst & leefruimte
Via de voortuin, waar eventueel ruimte is om een kleinere auto te parkeren, bereik je de entree van de woning. De hal beschikt over een ruime bergkast. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van het huis.
De semi open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevinden zich het toilet en de doucheruimte.

Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde vind je een tweede slaapkamer, voorzien van een dakkapel. De derde kamer beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en droger en een wastafel.
Deze ruimte biedt bovendien mogelijkheden om naar eigen wens aan te passen, bijvoorbeeld tot een comfortabele badkamer.

Genieten van de zon
Ook buiten is het heerlijk vertoeven! De knusse achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je volop kunt genieten van de zon. Een fijne plek om na een drukke dag even helemaal tot rust te komen.

Wonen op een fijne locatie
De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in de rustige en sfeervolle wijk Klein Rome, terwijl het centrum van Hilversum en het Centraal Station zich op korte afstand bevindt. Zo combineer je rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen, winkels en gezelligheid binnen handbereik.

Bijzonderheden:
• Charmante hoekwoning in de wijk Klein Rome
• Gelegen aan de rand van het centrum van Hilversum
• Woonoppervlakte circa 55 m²
• Knusse achtertuin op het zuiden
• Mogelijkheid tot parkeren op eigen voorterrein (geschikt voor een kleinere auto)
• Drie kamers op de verdieping
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (HR++)
• Verwarming middels cv-ketel (2024)
• Energielabel D
Kortom: een sfeervolle woning met een fijne ligging, een zonnige tuin en volop mogelijkheden om er je eigen thuis van te maken. Kom kijken en laat je verrassen door de charme van deze leuke hoekwoning aan de St. Annastraat!