St. Annastraat 16
1211 HP HILVERSUM

Sfeervol wonen in het charmante ‘Klein Rome’ – direct instapklaar!

Op een fantastische locatie, op korte loopafstand van zowel het centraal station als het levendige centrum van Hilversum, staat dit karaktervolle en uitstekend onderhouden woonhuis uit 1898. Een plek waar authenticiteit, comfort en een warme sfeer samenkomen – ideaal voor wie direct wil genieten zonder eerst te klussen.


Indeling

Begane grond
Via de entree bereik je een praktisch keldertje (via luik), perfect voor extra opslag. De eerste woonkamer met daarin ook de keuken ademt gezelligheid. Hier vind je ook de meterkast en extra veel bergruimte onder de trap.
Aansluitend ligt de tweede woonkamer met openslaande deur naar de charmante patiotuin: een heerlijk beschut plekje om buiten te zitten. De verzorgde badkamer op de begane grond is voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Eerste verdieping
Een comfortabele ‘luie’ trap leidt naar de bovenverdieping. Hier kom je op een lichte overloop met toegang tot een royale open slaapkamer. Daarnaast bevindt zich een tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafel – ultiem gemak! De tweede slaapkamer beschikt over praktische kastenwanden.

Extra pluspunt: het zonnige dakterras op het zuiden (7,5 m²), een heerlijke plek om in alle rust van de dag te
genieten.

Pluspunten op een rij:
- Bouwjaar 1898 – vol sfeer en karakter;
- Zéér goed onderhouden;
- Energielabel D;
- Woonoppervlakte 64 m²
- Eigen achterom;
- Patiotuin én zonnig dakterras;
- Parkeren op de openbare weg via parkeervergunning;
- Rustige buurt, bekend als het geliefde ‘Klein Rome’;
- Op steenworp afstand van station en centrum.

Kortom: dozen uitpakken en wonen!

Dit bijzondere huis combineert charme, comfort en een toplocatie. Ben je op zoek naar een instapklare woning met sfeer? Dan is dit jouw kans!