St. Vitusstraat 54
1211 PJ HILVERSUM

Op zoek naar een volledig gerenoveerd huis dan is dit de juiste keuze!
Deze woning is grondig gerenoveerd, het enige wat u zelf nog dient te doen is een vloerafwerking te kiezen en de wanden te schilderen/behangen naar eigen smaak.
Tevens is deze woning levensloopbestendig met een grote slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond.

Begane grond:
Entree, hal, modern toilet met wasbak, ruime keuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde van de woning, royale tuingerichte woonkamer met aansluiting voor houtkachel en toegang tot de provisiekelder, doorloop naar hoofdslaapkamer met eigen badkamer met toilet en voorbereiding voor douche en wastafel. Deze slaapkamer heeft direct zicht op de tuin en de tuin is middels openslaande deuren bereikbaar. Boven de slaapkamer bevindt zich een bergzolder.

1e verdieping:
Ruime overloop met mogelijkheid om bijvoorbeeld een werkplek of extra slaapkamer te realiseren, 2 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De badkamer heeft een fraai hoog plafond en daglichttoetreding middels een dakraam (te openen/sluiten middels afstandsbediening).

LOCATIE:
De St. Vitusbuurt (ook wel ‘Klein Rome” genoemd) ligt tussen het spoor en de bekende St. Vituskerk en bestaat voornamelijk uit woningen uit de periode 1900-1930. Het is een rustige woonwijk zonder doorgaand verkeer en ligt ideaal t.o.v. het NS station en de voorzieningen van het gezellige centrum met winkels, terrasjes, het mooie marktplein, bioscopen en leuke restaurants van Hilversum. Uitvalswegen naar de snelwegen A1/A27 zijn van hieruit goed te bereiken.
Met 3 minuten fietsen (8 minuten lopen) bent op Hilversum CS, waarna u binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam of Utrecht bent.
Parkeren middels makkelijk te verkrijgen schilvergunning.

BIJZONDERHEDEN:
- Heerlijke zonnige tuin;
- Woonoppervlakte 123 m²;
- Geïsoleerde betonvloer op de begane grond met vloerverwarming;
- Geïsoleerde houten vloer op de verdieping;
- Ruime bergzolder;
- Momenteel 3 slaapkamers maar mogelijkheid voor 4e slaapkamer;
- Energielabel B.