Stephensonlaan 36
1222 NW HILVERSUM

Op de 3e en 4e verdieping van het appartementengebouw ligt op een hoek deze keurig onderhouden 4-kamer maisonnette.
Het appartement beschikt over een balkon over de volledige breedte aan de voorzijde en aan de achterzijde. Tevens heeft het appartement 2 grote bergingen in de onderbouw.

Het NS-station Mediapark, winkelcentrum Stephensonlaan, Gooisch natuurreservaat "De Westerheide" zijn op loopafstand bereikbaar.

Indeling:
entree, hal met garderobe, woonkamer met openslaande deuren naar het balkon alsmede een houtkachel en een vaste kast.
De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 6-pits gasfornuis, afwasmachine, koelkast en vriezer), toegang tot het achtergelegen balkon.
Ruime slaapkamer, badkamer met douche en wastafelmeubel, separaat toilet met fonteintje.
2e kleinere slaap-/werkkamer met trap naar de verdieping.

Vaste trap naar 1e verdieping:
overloop met wasruimte en dakraam, walk-in kledingkast, royale 3e slaapkamer met dakraam. Deze slaapkamer kan eventueel worden opgesplitst in 2 slaapkamers.
Tevens is er veel bergruimte op deze verdieping.

Bijzondere kenmerken:
- woonoppervlakte 105 m²;
- energielabel E;
- grotendeels HR++ beglazing;
- dakisolatie;
- verwarming middels blokverwarming (voorschot stookkosten € 198,62);
- bijdrage aan de VvE € 257,08 per maand;
- zelfbewoningsplicht.

Dit appartement wordt aangeboden met de “KOOP GOEDKOOP”-regeling van Dudok Wonen. Hierbij wordt de grond niet verkocht, maar door Dudok Wonen in erfpacht uitgegeven met een afbouwende kortingsregeling.
De canon (grondhuur) bij dit appartement bedraagt € 177,08 per maand, echter deze canon wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis). Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80% etc. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.
De betaalde canon is (net als hypotheekrente) fiscaal aftrekbaar.

De juridische overdracht dient plaats te vinden bij een van de volgende projectnotarissen:
- Davina & Partners te Hilversum
- Van Hengstum & Stolp Netwerknotarissen te Hilversum
- Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht