Teunenmijns 24
1251 TG LAREN

54 m² woonruimte + 21 m² vliering | balkon | berging | boordevol mogelijkheden

Op een fijne plek in Laren vind je dit appartement met verrassend veel potentie, dat onderdeel is van een kleinschalige VvE. Met 54 m² woonruimte én een royale vliering van ca. 21 m² (die indien gewenst bij het appartement kan worden betrokken) biedt deze woning een ideale basis voor wie graag alles naar eigen smaak wil opfrissen of herindelen. Een open woon-/keukenindeling en een vliering die bijv. tot een slaapkamer met badkamer of een grote werkruimte kan worden omgetoverd; het behoort allemaal tot de mogelijkheden. Een groot pluspunt: de woning beschikt al over onderhoudsvrije kunststof kozijnen en dubbel glas.

Indeling:
Via de entree op de eerste verdieping kom je in de hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich de woonkamer en een slaapkamer. Aan de achterzijde liggen de keuken, het separate toilet en een tweede ruime slaapkamer, met directe toegang tot het zonnige balkon. De badkamer is compact en praktisch ingedeeld. Ook de vliering is vanuit de hal bereikbaar. Voor extra opslagruimte bevindt zich achter het gebouw een vrijstaande stenen berging: handig voor fietsen of hobbyspullen.

Locatie:
Teunemijns 24 ligt op een fijne plek in het geliefde Laren, waar je het beste van twee werelden hebt: een rustige, groene woonomgeving én alle voorzieningen dichtbij. In de buurt vind je sfeervolle straatjes, veel natuur en prachtige wandel- en fietsroutes richting de Larense heide en omliggende bossen. Het gezellige dorpscentrum met boetieks, restaurants, terrassen en speciaalzaken is gemakkelijk bereikbaar, net als sportvoorzieningen en dagelijkse winkels. Ook de bereikbaarheid is prettig: je bent zo onderweg richting omliggende plaatsen en grotere uitvalswegen.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 54 m²
• Vliering: ca. 21 m² (mogelijkheid om bij het appartement te betrekken)
• Bouwjaar: 1960
• Grotendeels dubbel glas en kunststof kozijnen
• VvE bijdrage: 60 euro p/m
• Energielabel: G

Kortom: een unieke kans voor wie op zoek is naar een appartement op een fijne locatie in Laren, met extra meters én volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens te maken.