Tulpstraat 1
1214 CB HILVERSUM

Bijzonder object.

Ben je op zoek naar iets speciaals dan is deze 2-onder-1-kapwoning met groot bijgebouw wellicht iets voor jou. Deze woning is al heel lang binnen de familie, maar is nu te koop.

De ruime woning is rond het jaar 1900 gebouwd en in de jaren 70 volledig verbouwd en vergroot. Ten tijde van de bouw werd er op het perceel ook een houten bijgebouw geplaatst. Dit bijgebouw (70 m²) deed dienst als leslokaal voor bouwkundige tekenaars en deels als garage. In 1977, ten tijde van de verbouwing van de hoofdwoning, hebben de ouders van de huidige verkoopster, in het bijgebouw gewoond (met hun kinderen). Toen de hoofdwoning volledig verbouwd was heeft het gezin haar intrek genomen in de hoofdwoning en is de grootmoeder in het achterhuis gaan wonen. Daarna volgenden nog 2 generaties die het bijgebouw bewoond hebben. Volgens het bestemmingsplan staat het bijgebouw te boek als bedrijfsruimte maar qua indeling en gebruik betreft het een vrijstaand woonhuisje (50 m²) met aanpandige garage (20 m²). De staat van het woonhuisje is functioneel maar eenvoudig.

Indeling hoofdwoning:

Begane grond: Entree, ruime woon-/eetkamer met spiltrap, open haard en erker aan de voorzijde, royale open keuken, tussenhalletje, toilet, badkamer met wastafel en douche, toegang naar de kelder.

1e Verdieping: overloop met vaste kast en 4 slaapkamers, vlizotrap naar bergzolder.

Indeling bijgebouw:

Begane grond: Entree, kleine slaap-/werkkamer, badkamer met douche en toilet, royale woonkamer met keukenblok, trap naar:

1e verdieping: overloop, slaapkamer met wastafel.

Bijzonderheden:
- gelegen in de gezellige Bloemenbuurt;
- centrale ligging tussen het centrum en de Gijsbrecht van Amstelstraat;
- op steenworp afstand van stadspark ‘De Oude Haven’en de restaurants van de Havenstraat;
- kozijnen van Meranti met isolerende beglazing;
- energielabel C.