Vaartweg 44 -303
1217 SV HILVERSUM

Aan de rand van het villagebied ‘Boomberg’ en tevens in directe nabijheid van het centrum komt een prachtig, uitstekend onderhouden 4-kamer appartement vrij. Het is gunstig gelegen op de 3e (tevens bovenste) etage in wooncomplex ‘Bergstaete’, heeft VRIJ uitzicht op de rustige Bergweg, een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten, een afsluitbare berging, een fietsenstalling en een privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Het appartement is 2 jaar geleden geheel gerenoveerd en daarmee direct te betrekken.

De ligging van het complex is ideaal, op loopafstand van het gezellige centrum van Hilversum en tevens in de directe nabijheid van openbaar vervoer.

Indeling
U komt het appartementencomplex binnen op de begane grond in de gezamenlijke hal, met intercom en brievenbussen. Met de lift bereikt u de 3e etage. Het appartement ligt dicht bij de lift, dit is handig voor bijvoorbeeld de boodschappen.
Het Atrium, de gemeenschappelijke ruimte, ligt op de 1e verdieping centraal in het gebouw.

Het appartement is zo ingedeeld dat u via de hal ieder vertrek gemakkelijk kunt bereiken. Aan uw linkerzijde bevinden zich de eetkamer, de keuken en de woonkamer. De keuken (nieuw geplaatst in 2020) is voorzien van een vaatwasser, een inductiekookplaat, afzuigkap en veel opbergruimte. De eetkamer is ook goed in te richten als hobby of 3e slaapkamer.

Aan uw rechterzijde bevindt zich de 1e slaapkamer, het separaat toilet met fonteintje, de badkamer (gerenoveerd in 2020) en de 2e slaapkamer welke toegang biedt tot het balkon en eveneens via de schuifdeuren tot de woonkamer.
De deur naar het balkon is voorzien van een rolhordeur. In de goed toegankelijke badkamer vindt u een inloopdouche, een badkamermeubel met wastafel en spiegelkast, het 2e toilet en de wasmachine-/drogeraansluiting. De badkamer is tevens voorzien van voorzieningen welke het ouder worden goed kunnen ondersteunen. Bijvoorbeeld beugels en verhoogd toilet (deze kunnen uiteraard ook verwijderd worden).

“Bergstaete”
Het populaire appartementencomplex is in 2003 gerealiseerd en richt zich op bewoners vanaf 55 jaar. Alle woonlagen incl. de berging zijn per lift bereikbaar. Het complex is rolstoelvriendelijk en er is een gezamenlijke stalling voor fietsen.

Bijzonderheden:
- Zeer licht appartement op een van de mooiste locaties van het complex ‘Bergstaete’.
- Buitenruimte op het zuidwesten!;
- Privé parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage;
- Automatische screens (zonwering) en zonnescherm;
- Gelegenheid tot veilig stallen van uw fiets;
- Energielabel A;
- De servicekosten bedragen € 454,- inclusief voorschot stookkosten € 152,- per maand;
- Vanuit de VVE zijn er onlangs zonnepanelen geplaatst;
- Alle etages zijn rolstoelvriendelijk met liftinstallatie te bereiken;
- Video-intercom hoofdentree.