Valkstraat 30
1223 LM HILVERSUM

LET OP ERFPACHT!

In nabijheid van natuur, uitvalswegen, nieuwbouwwijk Anna’s Hoeve én op loopafstand van het centrum en station gelegen moderne (bouwjaar 2007) en energiezuinige (Energielabel A) in karakteristieke jaren-’30 stijl gebouwde helft-van-dubbel. Deze comfortabele en sfeervolle eengezinswoning met zonnige voortuin op het zuiden en berging maakt deel uit van het in 2007 gerealiseerde nieuwbouwplan Dudok Revisited waarbij nieuwbouw heeft plaatsgevonden met behoud van de originele stijlkenmerken en het karakter van de oorspronkelijke jaren-’30 wijk.

Indeling:
Entree via zijkant van de woning, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Lichte woon-/eetkamer met moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur en schiereiland waar aan gezeten kan worden. In de trapkast is de opstelling van de wasmachine.

1e verdieping: lichte overloop, 2 goed bemeten slaapkamers, nette badkamer voorzien van wastafelmeubel met glazen waskom, douche, 2e toilet en handdoekradiator.

2e verdieping: via een vlizotrap op de overloop is de stahoge bergzolder bereikbaar met volop bergruimte, opstelling c.v.-installatie en WTW-installatie.

Kom gerust een kijkje nemen bij deze instapklare woning die zowel het karakter van ‘toen’ als het gemak van ‘nu’ biedt!

Bijzonderheden:
-Woonoppervlak 70 m² (zonder de zolder);
-Overig inpandig ruimte 11 m²;
-Berging: 6 m²;
-Energielabel A;
-Moderne, energiezuinige bouw;
-Beschermd stads- / dorpsgezicht.

Koop Goedkoop "Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt thans € 128,70 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar.
Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.