Van de Sande Bakhuyzenstraat 105
1223 CT HILVERSUM

Aan rustige en lommerrijke straat in de gewilde Astronomische buurt gelegen sfeervolle jaren-’30 middenwoning met zonnige achtertuin op het westen met achterom en een stenen berging. De ligging van dit karakteristieke huis is gunstig ten opzichte van zowel IC station Hilversum, centrum, natuur als uitvalswegen!

Indeling: entree / hal, toilet met fontein en trapopgang. Woon- / eetkamer en-suite met glas-in-lood schuifdeuren, originele natuurstenen schouw met houtkachel en openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin. Uitgebouwde en lichte, halfopen keuken in L-opstelling met gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer.

1e Verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer met vaste kast. De badkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van douche, 2e toilet, wastafel en handdoekradiator.

2e Verdieping: via vaste trap bereikbare overloop met dakraam. Slaapkamer met dubbel Velux dakraam aan de voorzijde. Separate wasruimte met dakraam en aansluiting wasapparatuur en middels luik toegang naar bergvliering.

Kortom een heerlijke gezinswoning in fantastische buurt op loopafstand van zowel centrum, centraal station als natuur!

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak 98 m²;
- Externe bergruimte 5 m²;
- Voorzien van dubbele beglazing, dak-, vloer- en muurisolatie;
- C.v.-ketel Remeha bouwjaar 2021;
- 10 zonnepanelen;
- Volop stijlkenmerken, o.a. natuurstenen schouw, glas-in-lood en paneeldeuren;
- Beschermd stads- / dorpsgezicht;
- Energielabel C.