Van der Zaenlaan 11
1215 SG HILVERSUM

In een rustige, groene laan in het geliefde Hilversum Zuid ligt deze ruim opgezette woning uit 1975, ontworpen in de typerende stijl van die tijd. De woning straalt rust en degelijkheid uit, een perfecte basis voor wie wil updaten naar eigen stijl en inzicht. Het huis is verrassend ruim, veel groter dan de buitenkant doet vermoeden, en dankzij de grote raampartijen geniet het van veel natuurlijk licht. De tuingerichte woonkamer laat het groen volop binnen. De diepe en sfeervol aangelegde achtertuin op het zonnige westen biedt de perfecte plek om tot rust te komen, te tuinieren of lange zomeravonden door te brengen.

LOCATIE

De woning is gelegen in een autoluwe woonwijk waar enkel bestemmingsverkeer komt. Dit maakt het een veilige omgeving waar kinderen volop de ruimte hebben om buiten te spelen. Bovendien is het natuurgebied Hoorneboegse Heide vlakbij, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. Diverse scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn op korte afstand van de woning te vinden. Met de fiets ben je binnen tien minuten bij de Loosdrechtse Plassen, het centrum van Hilversum of het NS-station. Ook de belangrijkste snelwegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Amersfoort zijn snel bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is ruim en licht en voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. De keuken is functioneel en biedt ruimte voor een kleine eettafel. Via de schuifpui bereik je de diepe, zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met aansluitend een tweede badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Deze kamer is voorzien van een schuifpui naar een royale loggia aan de voorzijde. Aangrenzend bevindt zich een praktische cv-ruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1975
- Woonoppervlakte: 132 m²
- Eigen overdekte oprit
- Zonnige achtertuin van ca 20 m diep
- Gelegen in autoluwe woonwijk nabij natuur, voorzieningen en uitvalswegen
- Energielabel B

Kortom, een verrassend ruime woning met karakter, potentie, een diepe groene achtertuin in een sfeervolle kindvriendelijke woonomgeving. Even kijken? Bel gerust om een afspraak in te plannen.