Van Dijkstraat 8
1222 EA HILVERSUM

Helemaal klaar!

Aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt op loopafstand van scholen, winkels, station, sportverenigingen, bos en heide gelegen, goed gemoderniseerde KOOPGOEDKOOP tussenwoning met 3 slaapkamers, een goede voortuin en een fraai aangelegde 15.5 m. diepe achtertuin met afsluitbare luxe houten veranda, een vrijstaande stenen berging en achterom.

Indeling:

Begane grond: entree, ruime hal met opgang naar de verdieping, moderne meterkast, toegang tot een stahoge kelder, moderne complete keuken met diverse apparatuur, een natuurstenen aanrechtblad en een deur naar de achtertuin, heerlijke lichte en ruime woon-/eetkamer met een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot een ruime hoofdslaapkamer met 2 vaste kasten, een goede middelgrote slaapkamer met 1 vaste kast en een kleinere 3e slaapkamer, nette moderne badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping: via een vlizotrap vanaf de overloop van de verdieping bereikbare geheel bevloerde stahoge zolder (10,2 m2) met een dakraampje en een c.v.ophanging. De mogelijkheid bestaat om door middel van het aanbrengen van een vaste trap deze verdieping als woonruimte te gebruiken.

Kortom een perfecte gezinswoning op een fijne plek!

Kenmerken:
- woonoppervlakte: 86 m²;
- perceel 177 m2;
- energielabel D!;
- zolder 10,2 m2;
- schuur 6 m2;
- kelder 5 m2;
- C.V Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Koop Goedkoop
"Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt €169,39 per maand (prijspeil 2020), maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is in het jaar van levering 100% (gratis dus). Het 2e kalenderjaar bedraagt de korting 90%, het 3e 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar en wordt jaarlijks geïndexeerd naar inflatie.

Bij doorverkoop herleeft de kortingsregeling en begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.