Van Ghentlaan 37
1215 PN HILVERSUM

Verrassend ruime tussenwoning met heerlijke zonnige achtertuin en vrijstaande berging gelegen in het mooie Hilversum Zuid. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van winkels en uitvalswegen. De extra brede zonnige achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en is voorzien van een achterom. Aan de voorzijde heeft de woning vrij uitzicht in het groen. Het Landgoed Zonnestraal, het Loosdrechtse Bos en de Hoorneboegse hei zijn in de directe omgeving te vinden.

BEGANE GROND
Entree, ruime hal met garderobe, trapkast, toilet met fontein en royale woonkamer voorzien van parketvloer, kachel en een grote lichte pui met openslaande deuren naar de achtertuin. Gesloten keuken met kookplaat en afzuigkap, deur naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, ouderslaapkamer, en balkon, royale slaapkamer/werkkamer aan de voorzijde en 3e kleinere slaapkamer. Badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel aan de achterzijde van de woning en een aparte waskamer temidden van de twee grote slaapkamers.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop, 4e ruime slaapkamer met inbouwkasten, 5e kleinere slaapkamer. Onder het schuine dak aan de achterzijde is er veel bergruimte en opstelling CV-installatie en badgeyser (beide installaties op basis van huur).

BIJZONDERE KENMERKEN
> Ruime woning met een woonoppervlak van 124 m2 en perceelgrootte van 150 m2;
> Centrale ligging nabij voorzieningen en faciliteiten;
> C.V. ketel en badgeyser zijn in gebruik op basis van een HUURovereenkomst met Eneco;
> Bitumen, daktrimmen en kantstrolen voordak vervangen in mei 2025;
> Vlakbij Landgoed Zonnestraal, het Loosdrechtse Bos en de Hoorneboegse hei gelegen;
> Aanvaarding is spoedig mogelijk.