Van Hogendorplaan 11
1215 EG HILVERSUM

In Hilversum-Zuid ligt deze comfortabele gezinswoning met inrit, garage, diepe achtertuin met overkapping en vier slaapkamers die ruimte, duurzaamheid en wooncomfort op aantrekkelijke wijze combineert.

Op een fijne locatie in het geliefde Schrijverskwartier ligt deze ruime uitgebouwde hoekwoning met garage, eigen oprit en een verrassend grote achtertuin op het oosten met overkapping en een schuur. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 135 m² en staat op een ruim perceel van 319 m².

Dankzij de hoekligging geniet u van de eigen inrit, extra lichtinval, de hele dag zon in de tuin en een royale buitenruimte. De tuin, gelegen op het oosten, biedt voldoende ruimte voor meerdere terrassen, speelgelegenheid en een prachtig groene tuin. Perfect voor gezinnen en iedereen die graag buiten leeft.

Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. Een hal met garderobe en een modern toilet voorzien van een wasbakje, een kelder en een lichte woonkamer welke is voorzien van een pvc-vloer met infrarood vloerverwarming en een houtkachel. Vanuit de leefruimte is er een mooie verbinding met de tuin, middels openslaande deuren, waar u al vanaf vroeg op de dag kunt genieten van de zon.

De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien door de diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, cooker, afwasmachine), aansluitend kom je in de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede een ruime bergkast.

Op de eerste verdieping zijn 3 in grootte variërende slaapkamers met vaste kasten en één met toegang tot het balkon aan de achterzijde en één ander met een eigen wastafel. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet.

De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en beschikt over een dakkapel aan de voor- en achterzijde dat voldoende ruimte biedt voor werken aan huis. Tevens is er een ruime slaapkamer met eigen wastafel.

De ligging is bijzonder aantrekkelijk. De woning bevindt zich in een rustige woonomgeving met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Bovendien zijn de natuurgebieden rondom Hilversum eenvoudig bereikbaar, waardoor u kunt genieten van het beste van zowel stad als natuur.

Pluspunten:
• Ruime hoekwoning
• Eigen garage en oprit
• Grote achtertuin op het oosten
• Woonoppervlakte circa 135 m²
• Vloer-, dak- en muurisolatie
• 14 zonnepanelen en infrarood vloerverwarming op de begane grond
• C.v.-installatie Intergas HRC 2025
• Energielabel A
• Nabij winkels, scholen, natuur en openbaar vervoer

Kortom een instapklare gezinswoning!