Van Kretschmar van Veenlaan 89
1222 LX HILVERSUM

Aan een rustige laan in een gewilde wijk op een royaal (216 m²) perceel gelegen ruime middenwoning met voor- en 19 meter diepe, gunstig op het zuiden gesitueerde achtertuin met berging en achterom. De woning verkeert in een gedateerde staat en dient te worden gemoderniseerd.

Indeling: ruime vestibule met originele wandtegels, hal met trapopgang, trapkast en toilet. Dichte eenvoudige keuken met achterdeur naar de tuin. Ruime en lichte woon-/eetkamer met vaste kast en deur naar de achtertuin en volop mogelijkheden tot uitbouw.

1e verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan de 2 grootste slaapkamers beschikken over vaste kasten en de 3e kleinere slaapkamer aan de achterzijde met deur naar balkon. Aan de voorzijde bevindt zich de eenvoudige badkamer met ligbad en wastafel.

2e verdieping: via losse steektrap bereikbare open zolderruimte met opstelling c.v.-ketel. Na het plaatsen van dakkapel(len) ontstaan er volop mogelijkheden voor slaapkamer(s) en badkamer.

Na de nodige renovaties en moderniseringen zal deze middenwoning met fantastische tuin dienst kunnen doen als een heerlijk gezinshuis!

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak 100 m²;
- Overige inpandige ruimte (zolder) 18 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²;
- Externe bergruimte 6 m²;
- Royaal perceel van 216 m²;
- Goede mogelijkheden tot uitbouw;
- Verwarmd middels c.v.-ketel;
- Energielabel E.