Van Wassenaerlaan 38
1215 PB HILVERSUM

FIJNE BUURT • PRIMA ONDERHOUD • ACHTERTUIN ZUID-WEST • HILVERSUM ZUID • VOLLEDIG ONDERKELDERD • INDIEN GEWENST MET GARAGE (TEGEN MEERPRIJS)

HEERLIJKE MIDDENWONING (1964)

Wil je wonen in een rustige en gezellige straat in Hilversum, in een nette en toch betaalbare gezinswoning? Het kan! De woning ligt op een prima locatie, in een rustige straat, op steenworp afstand van de Hoorneboegse Heide.
Voor jonge gezinnen ideaal. Diverse scholen, waaronder Montessori Zuid, en een kinderdagverblijf met peuterspeelzaal bevinden zich op loopafstand. Aan het einde van de straat ligt speeltuin "De Zoutkeet".

Indeling:
Entree, hal, modern toilet, toegang tot souterrain, woon-/eetkamer met open keuken v.v. diverse apparatuur en directe toegang naar souterrain.
Het souterrain bestaat uit woongedeelte (ideaal als speel-/TV kamer of kantoor), een wasgedeelte en een provisiegedeelte.

1e Verdieping:
Overloop, 1 ruime slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde, 2e zeer grote slaapkamer met dubbele vaste kast en balkon aan de achterzijde, 3e kleinere slaapkamer met vaste kast, badkamer met inloopdouche, hangend toilet en dubbel wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Via een vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping met overloop, berging en grote slaapkamer (momenteel in gebruik als atelier).

Bijzonderheden:
- Volledig v.v. dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en dakisolatie;
- 12 zonnepanelen;
- Volledig v.v. onderhoudsarme puien;
- Energielabel B;
- Schuur: voorzien van elektra-aansluiting;
- Woonoppervlakte : 165 m²;
- Externe bergruimte (schuur) : 6 m²;
- Perceeloppervlak : 140 m².