Veerstraat 33 -A
1211 HJ HILVERSUM

* For English tekst below*

Midden in het centrum van Hilversum, op de bovenste verdieping van een appartementengebouw (bouwjaar 1988) ligt dit unieke 3-kamer appartement van 89 m² met rondom dakterras (73 m²), een berging en parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse parkeerkelder! Vanaf de hal heeft de woning een eigen entree naar het terras van de woning, die het gevoel geeft van een vrijstaande bungalow.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting, toilet, twee ruime slaapkamers waarvan één met kastenwand en openslaande deuren naar de buitenruimte, moderne badkamer met ligbad, douche, dubbeldeurs badkamerkast en dubbel wastafelmeubel, royale woon-/eetkamer met twee maal openslaande deuren naar het dakterras, moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur.

Bijzonderheden:
- het gebouw is voorzien van een lift;
- geheel voorzien van dubbele beglazing, gevel- en dakisolatie;
- voorzien van airco;
- alle ramen en deuren op het zuiden en westen zijn voorzien van screens;
- woonkamer en hal afgewerkt met massieve houten vloer (visgraat);
- servicekosten € 321,65 per maand;
- nieuwe CV-ketel Nefit 2023;
- zeer zonnig dakterras;
- direct bij alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, bioscoop, uitgaansgelegenheden en marktterrein.
- de ruime parkeergarage is uitgevoerd met een grote fietsenstalling.
- NS station Hilversum Centraal op 5 minuten loopafstand.
- rustige ligging.

Absoluut unieke, zeer goed onderhouden woning en zeker een bezichtiging waard!

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Right in the center of Hilversum, on the top floor of an apartment building (built 1988) lies this unique 3-room apartment of 89 m² with surrounding roof terrace (73 m²), a storage room and parking space in the closed underground parking basement! From the hall the apartment has a private entrance to the terrace of the house which gives the feeling of a detached bungalow.

Layout:
Entrance hall, meter cupboard, indoor storage room with washer and dryer connections, toilet, two spacious bedrooms, one with closet wall and French doors to the outdoor area, modern bathroom with bathtub, shower, double-door bathroom cabinet and double sink cabinet, spacious living/dining room with two times French doors to the roof terrace, modern kitchen equipped with various appliances.

Details:
- the building has an elevator;
- Fully double glazed windows, wall and roof insulation;
- air conditioning;
- all windows and doors on the south and west are equipped with screens;
- living room and hallway finished with solid wood floor (herringbone);
- service costs € 321,65 per month;
- new central heating boiler Nefit 2023.
- very sunny roof terrace;
- directly at all amenities such as stores, restaurants, cinema, entertainment and market area.
- The spacious parking garage is equipped with a large bicycle storage.
- NS station Hilversum Central station at 5 minutes walking distance.
- quiet location.

Absolutely unique, very well maintained home and definitely worth a viewing!