Vossenstraat 57
1216 AD HILVERSUM

Sfeervolle en gemoderniseerde jaren ’30 tussenwoning gelegen in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk “Het Rode Dorp” in Hilversum-Zuid met een fijne zonnige tuin op het westen voorzien van berging en achterom. Het huis heeft vloerverwarming op de begane grond, 6 zonnepanelen, dubbel glas, dak- en vloerisolatie en moderne elektra. Het Rode Dorp wordt gekenmerkt door rustige straten met karakteristieke bouw, gelegen op loopafstand van het stadspark de Oude Haven, het Corversbos, een Albert Heijn en speeltuintje. Het gezellige centrum met NS-station Hilversum en sportvelden bevinden zich op 5 minuten fietsafstand.

Indeling:
Begane grond: entree, tochtportaal, hal met trap- en- meterkast, hangend toilet met fonteintje, lichte woon-/eetkamer met een eikenhouten parketvloer, een erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde naar de zonnige achtertuin, dichte keuken voorzien van vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde en een 3e kleinere slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde, badkamer voorzien van separate douche, hangend toilet, wastafel en deur naar het balkon.

Tweede verdieping: voorzolder/overloop met aansluiting voor wasmachine en wasdroger, C.V.-opstelling (Atag, bouwjaar 2019) en Velux dakraam, 4e slaapkamer aan de voorzijde met Velux dakraam, 5e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een dakkapel, bergvliering in de nok bereikbaar middels een losse trap.

BIJZONDERE KENMERKEN
- Sfeervolle woning in een fijne en kindvriendelijke wijk;
- Karakteristieke leefomgeving met 30’er jaren bouw;
- Op fietsafstand van het centrum en de natuur;
- 5 slaapkamers;
- Buitenschilderwerk 2024;
- Voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie;
- 6 zonnepanelen geplaatst 2017 (eigendom);
- Pannendak vernieuwd 2017;
- Riolering vernieuwd 2017;
- C.V. ketel 2019 ATAG HR Hybrid (warmtepomp voorbereid);
- Energielabel C!;

Kortom een heerlijk gezinshuis op een fijne locatie!