Waldecklaan 15
1213 XV HILVERSUM

Aan een gewilde lommerrijke laan ligt deze sfeervolle, in uitstekende staat van onderhoud verkerende hoekwoning met voor- en diepe zonnige achtertuin (Zuid-West, vanaf einde ochtend tot avond zon!!), oprit, veranda met aangebouwde houten berging. Het karakteristieke woonhuis is in 1921 ontworpen door architect J.H. Slot (gemeentelijk monument) en is in de afgelopen jaren door de huidige eigenaren op hoogwaardige wijze gerenoveerd.

De wijk kenmerkt zich door het kindvriendelijke, vooroorlogse karakter en is gelegen op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer (station Hilversum-Sportpark), natuur en uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, droge sta-hoge kelder, modern toilet met fontein, ruime L-vormige woonkamer welke is verdeeld in drie ‘afzonderlijke’ ruimtes te weten, een zitkamer met open haard, speel-/werkamer en een eetkamer met moderne (2016) open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de zijtuin, vanuit de eetkamer bereikt u de lichte serre met openslaande deuren naar de vrij gelegen achtertuin.

Eerste Verdieping
Overloop bereikbaar via karakteristiek trappenhuis, drie goed bemeten, volwaardige slaapkamers met inbouwkasten, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, hangend toilet, dubbele wastafel in meubel, bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting.

Zolderverdieping
Volledig gerenoveerde zolderverdieping (2021), via vaste trap te bereiken en volledig geïsoleerd met aan de achterzijde een dakkapel. De zolderverdieping is nu in gebruik als fraaie masterbedroom met inloopkast, apart toilet en moderne open badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. In de bergruimte is de c.v.-opstelling (Intergas Xtreme 36, bouwjaar 2021.

Het gehele huis is voorzien van een fraaie in visgraat gelegde eiken parketvloer (jaar: 2018 (BG), 2021 (1e en 2e verdieping))

Kortom een ‘turn key’ woonhuis gelegen in een heerlijke woonomgeving!