Warrekam 8
1251 VZ LAREN

Smaakvol uitgebouwd, volledig gerenoveerd in 2025, instapklaar én energielabel A

Aan een rustige straat in het geliefde Laren staat deze verrassend ruime en volledig gerenoveerde woning die werkelijk om door een ringetje te halen is. In 2025 is de woning van top tot teen vernieuwd en bovendien aan de zijkant uitgebouwd, waardoor een royale en eigentijdse leefruimte is ontstaan. Met 104 m² woonoppervlak, een stijlvolle afwerking, moderne open keuken met kookeiland, zonnige tuin op het zuiden en energielabel A is dit een instapklare woning waar comfort, sfeer en duurzaamheid perfect samenkomen. Dankzij de nieuwe cv-ketel (2025), dak-, gevel- en vloerisolatie en de aanwezigheid van grotendeels HR++ glas ben je bovendien verzekerd van een energiezuinig en toekomstbestendig thuis.

Wonen in Laren
Warrekam 8 ligt in de populaire woonwijk Zevenend, een rustige en groene woonomgeving aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Laren. Hier woon je in een kindvriendelijke buurt met scholen, sportvoorzieningen, winkels en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De karakteristieke dorpskern van Laren met haar gezellige terrassen, restaurants en speciaalzaken ligt binnen handbereik, terwijl ook de uitgestrekte heidevelden en bossen van het Gooi vlakbij zijn. De Warrekam zelf is een rustige straat met veel groen en een prettige woonsfeer. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en praktische bergkast. De uitgebouwde woonkamer met open keuken vormt het middelpunt van de woning en biedt verrassend veel leefruimte. De stijlvolle keuken met kookeiland is een echte blikvanger en sluit naadloos aan op de royale leefruimte. Dankzij de uitbouw en de grote raampartijen is er veel lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Via de openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin op het zuiden.

Eerste verdieping
Ook op de eerste verdieping is de hoogwaardige renovatie duidelijk zichtbaar. Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de luxe badkamer bereikbaar. De riante hoofdslaapkamer biedt dankzij haar royale afmetingen een gevoel van comfort en rust, terwijl de tweede slaapkamer veelzijdig te gebruiken is als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is uitgevoerd in een moderne en luxe stijl en voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. De strakke afwerking, hoogwaardige materialen en rustige kleurstelling zorgen voor een comfortabele wellnesssfeer die perfect aansluit bij het niveau van de woning.

Vliering
Via een vlizotrap bereikbare bergvliering, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Kenmerken
• volledig gerenoveerd in 2025 en aan de zijkant uitgebouwd;
• bouwjaar 1955
• woonoppervlakte circa 104 m²
• energielabel A

Kortom, een instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau, veel leefruimte en een gunstige ligging in een geliefde woonomgeving. Nieuwsgierig geworden? Bel dan even naar ons kantoor, dan plannen we graag een afspraak voor u in.