Wernerlaan 42
1213 AV HILVERSUM

Op zeer fraaie en kindvriendelijke locatie gelegen hoekwoning op breed perceel met oprit voor meerdere auto’s met garage, schuur en privacy biedende achtertuin op het zuiden. Dit gezinshuis is gesitueerd in een rustige wijk in Hilversum-Zuid genaamd het Schilderskwartier. De grote verscheidenheid aan architectuur maakt deze laan aantrekkelijk om aan te wonen! De Wernerlaan bevindt zich op loopafstand van het centrum en de NS-stations Hilversum Centrum en Hilversum Sportpark, en nabij natuurgebieden, (internationale) scholen en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, toegang tot sta-hoge kelder, toilet met fonteintje, lichte en deels uitgebouwde woon-/eetkamer met open haard, schuifpui naar de tuin en separate zitruimte in de uitbouw met voorzien van vloerverwarming, open keuken aan de lichte voorzijde van de woning.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers variërend in grootte waarvan allen voorzien zijn van vaste kasten, badkamer met douche, ligbad, toilet en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Overloop, 5e kamer voorzien van Velux dakraam. Veel bergruimte en mogelijkheden voor herindeling en plaatsen van een dakkapel.

Bijzonderheden:
- in zeer gewilde woonwijk gelegen hoekwoning met oprit voor meerdere auto’s;
- garage van 16 m²;
- oprit voor 3 auto’s;
- C.V. systeem;
- Energielabel E;
- Woonoppervlak 143 m²;
- groene doch centrale woonomgeving;
- tuin op het zuiden;
- in de directe nabijheid van scholen, eetgelegenheden, winkels, etc;
- kindvriendelijke woonomgeving.

Kortom, een gezinshuis met veel potentie gelegen op fraaie locatie.