Wezellaan 12
1216 CZ HILVERSUM

Royale jaren '30 middenwoning met karakter, ruimte én een heerlijke grote zonnige tuin!

Aan een mooie laan in Hilversum Zuid, recht tegenover het bosje van Zeverijn, ligt deze charmante en ruime middenwoning van maar liefst 157 m² woonoppervlakte op een perceel van 269 m². De woning ademt de sfeer van de jaren ’30, met tal van originele stijlkenmerken én het comfort van moderne voorzieningen. Met maar liefst vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een diepe (18 meter!) zonnige tuin en veel karakteristieke details is dit het ideale gezinshuis op een toplocatie. De woning ligt tegenover het Bosje van Zeverijn, een blijvend onbebouwd stukje natuur in Hilversum, ideaal voor spelende kinderen en altijd zicht op het groen.

Indeling
Begane grond: entree, vestibule met origineel tegelwerk en glas-in-lood details, hal met trapopgang, toilet met fontein en provisiekelder. De royale woonkamer beschikt over een open haard, eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de grote zonnige achtertuin. De moderne (uitgebouwde) semi-open keuken heeft diverse inbouwapparatuur en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping: hier bevinden zich twee (voorheen drie - eenvoudig terug te brengen) royale slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De slaapkamers hebben openslaande deuren naar de balkons aan de voor- en achterzijde.

Tweede verdieping: de gerenoveerde zolder is verrassend ruim en ingedeeld met twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met een slaapvide. Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer met douche, toilet, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting. Via vlizotrap is de bergvliering bereikbaar.

Tuin: de diepe en uitwaaierende achtertuin biedt volop zon en privacy. Een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of lange zomeravonden door te brengen met vrienden en familie. Achterin bevindt zich nog een moderne ruime schuur voor tuinspullen en fietsen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 157 m²;
- Perceelgrootte: 266 m²;
- Bouwjaar: jaren ’30;
- Veel originele details en sfeer;
- 4 (voorheen 5) slaapkamers, 2 badkamers;
- Zonnige achtertuin;
- Gelegen tegenover het bosje van Zeverijn in geliefd Hilversum Zuid.

Kortom een unieke combinatie van ruimte, sfeer en ligging – deze woning is absoluut een bezichtiging waard!