Wezellaan 24
1216 EA HILVERSUM

Sfeervol, verrassend ruim en gelegen op een heerlijke plek in Hilversum-Zuid! Deze karakteristieke jaren ’30 hoekvilla combineert de charme van de oorspronkelijke bouwperiode met het comfort van nu. Denk aan fraaie glas-in-looddetails, een sfeervolle erker, en-suite deuren, mooie houten vloeren en volop leefruimte. Met een woonoppervlakte van circa 157 m², maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een eigen oprit en een fraai aangelegde tuin is dit een ideaal gezinshuis!

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging direct tegenover het groene Bosje van Zeverijn. Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk uit op het groen en voor kinderen is het bosje met zijn speelgelegenheden en voetbal- en basketbalveldje een fantastische plek om buiten te spelen. Een heerlijk stukje natuur, praktisch voor de deur!

Ook de overige voorzieningen liggen binnen handbereik. De gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met zijn gevarieerde winkelaanbod, speciaalzaken en horecagelegenheden bevindt zich op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse basisscholen, sportverenigingen en supermarkten in de directe omgeving. En voor een wandeling, hardlooprondje of fietstocht liggen de uitgestrekte bossen en heidevelden eveneens dichtbij.

Indeling
Begane grond: Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. De karakteristieke vestibule met originele tegelwerk en fraaie glas-in-looddetails geeft direct een voorproefje van de sfeer die je binnen aantreft. Vanuit de hal, met toiletruimte en toegang tot de praktische stahoge kelder, kom je in de royale L-vormige woon- en eetkamer. De woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer, sfeervolle gashaard en glas-in-lood suitedeuren.
Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zitkamer met een fraaie erker, die niet alleen voor veel lichtinval zorgt, maar ook een prachtig uitzicht biedt op het tegenovergelegen groen. De aangrenzende zijkamer biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra zithoek, speelruimte of werkplek.
Aan de achterzijde ligt de ruime eetkamer, waar met gemak een grote eettafel geplaatst kan worden. De openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op mooie dagen naadloos in elkaar overlopen.
De halfopen keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling, een zwart natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. De keuken beschikt bovendien over vloerverwarming en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: Via de karakteristieke bordestrap, met fraaie lichtinval door het glas-in-loodraam, bereik je de overloop.
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee bijzonder ruim zijn. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een balkon. De derde kamer is uitstekend geschikt als kleding-, werk- of logeerkamer.
De moderne badkamer (2021) is compleet ingericht met een ligbad, een separate inloopdouche met regendouche, een (dubbel) wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte! Hier bevinden zich nog eens twee volwaardige kamers, beide voorzien van een dakkapel. De kamers zijn uitstekend te gebruiken als slaapkamers, maar ook als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast is op deze verdieping een natte ruimte met toilet, wastafel aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-installatie.

Via een vlizotrap is de praktische bergvliering bereikbaar.

Tuin: De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt een heerlijke combinatie van zon, groen en privacy. De tuin is met zorg ingericht met mooie bestrating, verhoogde plantenborders, volwassen beplanting en verschillende gezellige zitplekken.

Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande stenen berging, voorheen in gebruik als garage. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een eigen oprit, zodat je de auto op eigen terrein kunt parkeren.

Kortom: een heerlijk ruim en sfeervol gezinshuis met het karakter van de jaren ’30, volop mogelijkheden en een prachtige groene ligging. Een woning waar je je direct thuis voelt en waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen!

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien!