Willibrorduslaan 19
1216 NX HILVERSUM

Wonen aan de rand van de weilanden.

In de woonwijk ‘Kerkelanden’ vindt u aan de rand van de weilanden deze middenwoning, type drive-in, met eigen parkeerplaats, inpandige garage en zeer ruime achtertuin met een diepte van ca. 60 meter!, gelegen op het Zuid-Westen. De totale oppervlakte van het perceel, bestaande uit 3 kadastrale percelen, is 418 m².

Indeling:

Begane grond
entree, vestibule met garderobe, hal met meterkast en toegang tot de garage met verwarming en wateraansluiting.

Middels 3 treden loopt u naar de achterzijde van de woning met in de hal een berg-/provisiekast, wastafel, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en ruime werk-/slaap-/studeerkamer. Zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de slaapkamer is er toegang naar de zeer ruime achtertuin.

1e verdieping
Overloop met toilet voorzien van fontein, ruime lichte woonkamer (split-level) met open haard en schuifpui naar het balkon op het Zuid-Westen met trap naar de achtertuin.
Open keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van afwasmachine, inbouwkoelkast en gaskookplaat, toegang tot het balkon aan de voorzijde.

2e verdieping
Overloop met ruime kastenwand, 3 in grootte variërende slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Op de overloop is een aparte c.v. ruimte, hier bevindt zich ook de omvormer voor de zonnepanelen.

De woning ligt in de woonwijk “Kerkelanden” met een uitgebreid winkelcentrum voorzien van diverse winkels o.a. Albert Heijn, Lidl, slager, groenteman etc. De Willibrorduslaan kenmerkt zich door rust en haar gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen zoals (internationale) scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en diverse natuurgebieden. Het Corversbos, buitenplaatsen van ’s-Graveland, Kortenhoefse- en Loosdrechtse plassen, Hoorneboegse heide en het centrum van Hilversum zijn binnen 10 à 15 fietsminuten te bereiken. Hilversum zelf ligt centraal ten opzichte van onder andere Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de resterende dorpen van het Gooi.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 143 m²;
- geheel v.v. dubbele beglazing;
- centrale verwarming (Intergas, 2019);
- zonnepanelen (13 panelen);
- de juridische eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij Jabri Notariaat te Hilversum.