Wolvenlaan 79
1216 EN HILVERSUM

In Hilversum-Zuid vindt u, op de 1e verdieping, dit goed onderhouden en ruime 3-kamer-appartement met balkon aan de voor- en achterzijde.

Het appartement ligt in de omgeving van de Hoorneboegse Heide en op fietsafstand van het centrum van Hilversum met verschillende voorzieningen zoals het trein-/busstation, de gezellige markt, supermarkten, bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals Foodhall Mout. De uitvalswegen richting Amsterdam (A2/A1), Utrecht (A2 /A27) zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling:
Entree, hal, lichte woon-/eetkamer (v/h 2 kamers) met vaste kasten en toegang tot het balkon, slaapkamer aan de voorzijde en een 2e kleinere slaapkamer. Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, ruime vaste kast en aansluiting voor de wasmachine. Separaat toilet. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, kookplaat en combi-oven. Vanuit de keuken is het balkon aan de voorzijde bereikbaar, hier bevindt zich ook de cv-ketel. Aan de kant van de woonkamer is een elektrisch zonnescherm aanwezig.

Bijzonderheden:
- actieve Vereniging van Eigenaren;
- de servicekosten bedragen € 201,- per maand (inclusief waterverbruik). Dit bedrag is bedoeld voor het gezamenlijk onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes. De servicekosten dekken onder andere opstalverzekering, onderhoud van het gebouw, schoonmaak en verlichting van gemeenschappelijke ruimten, reservering voor toekomstig groot onderhoud;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- gebruiksoppervlakte wonen 66 m²;
- cv-ketel (Vaillant combiketel 2016);
- ruime berging in het souterrain, ook makkelijk met de fiets bereikbaar;
- intercom systeem aanwezig bij de voordeurbel;
- energielabel D.

Dit appartement heeft een prettige indeling en is goed onderhouden. U bent van harte welkom om een bezichtiging in te plannen.